2022年房屋租賃的合同范本

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合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)進展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分商議全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至_____年____月____日為期_____年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違背本合同及(企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書)(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方所有押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調節(jié)，直至乙方所有退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

6.對因為乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時光為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納商議或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔當。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內，乙方應徹低履行義務，否則，甲方有權解除(房屋租賃合同)。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法舉行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔當。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面哀求，并經(jīng)雙方商議同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。

2.甲方負責房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、崩塌等。

3.擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方擔當責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.浮現(xiàn)其他違約狀況時，依法擔當責任。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備舉行更改，對房屋舉行裝修，須向甲方提出計劃并經(jīng)甲方批準后方可舉行，批準后的計劃若需更改須重新向甲方提出計劃并經(jīng)甲方批準，并擔當由此給任何他方造成的傷害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方商議確定。乙方同時擔當因為恢復給任何他方造成的傷害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提計劃。

5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋舉行非法活動，否則，乙方將擔當由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.擔當承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應該嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)則制度。

8.在本合同有效期內，乙方應該依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應該具實擔當。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應該接受本合同中乙方項下全部義務外，應該依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域任意擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可舉行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合(企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表)，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違背本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權哀求賠償；甲方違背本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應該在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新舉行資歷審查批準后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成全都，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔當責任。租賃關系如需恢復，須重新商議。

第十條本合同如須經(jīng)有關部門記下備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與(企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書)(編號：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方商議全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房屋租賃合同(附頁)

合同編號：__________

乙方：

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2022年房屋租賃定房合同范本

出租方：__________（以下簡稱甲方）

身份證號：________________________

承租方：__________（以下簡稱乙方）

身份證號：________________________

發(fā)布時光：___年___月__日___時___分

按照《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方商議全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建造面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本情況如下：

1．房屋結構為________，副房結構為：____________

2．房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

3．該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二

其次條租賃期限

租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方商議酌情延伸租賃期限。

第三條租金和定金

甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋

甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝點

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋舉行裝點，裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費，裝點物及設備的全部權屬乙方。

第六條甲乙雙方權利義務

（一）甲方權利及義務：

1．甲方應保證房屋權屬清楚，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

2．因乙方在租賃期間浮現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力；

（二）乙方權利義務：

l．合同簽定后，乙方擁有受法律庇護的物業(yè)使用權：

2．應甲方原應耽擱乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條違約責任

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；

3．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

4．利用承租房屋舉行違法活動的；

5．有意損壞承租房屋的；

6．其他違背政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令規(guī)矩的行為。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失所有由甲方擔當：

1．擅自變更租金的；

2．擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

3．房屋權屬浮現(xiàn)糾紛的；

4．房屋主體結構損壞，不能再使用的；

5．未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。

6．甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

7．甲方未履行第四條商定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。

8．甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應商議解決；商議不成時，任何一

方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方商議后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若浮現(xiàn)不行抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；

出租方：（蓋章）___________承租方：（蓋章）___________

法定代表人：（簽名）_______法定代表人：（簽名）_______

托付代理人：（簽名）_______托付代理人：（簽名）_______

合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________

2022房屋租賃合同范本常用版

出租方(以下簡稱甲方)：地址:電話:

承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)商議甲方情愿將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方按照國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及全部權(市區(qū)街號)的商鋪共間，合同商定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)以后每年租金總額上調百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)。

其余租金支付方式：。

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金天天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的所有無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關平安規(guī)矩，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

3、乙方自己在未藏匿其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得任意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方商議解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方商議解決，商議不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

年月日年月日

深圳房屋租賃的合同范本

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，訂立本合同。

第一條甲方將位于XX市_____________區(qū)__________，房屋______（間）編碼為______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建造面積共計______平方米，建造物總層數(shù)______。

租賃房屋權利人：____________；

房地產(chǎn)權利證書或者證實其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：________________________；

其次條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫：______元）計算，月租金總額為______人民幣元（大寫：______元）。

第三條乙方應于______年______月______日前交付首期租金，

金額為人民幣______元（大寫：______元）。

第四條乙方應于：

口每月______日前；

口每季度第______個月______日前；

口每半年第______個月______日前；

口每年第______個月______日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。

（上述四種方式雙方應共同挑選一項，并在所選項口內打√）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起

至______年______月______日止。

前款商定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有商定的，從其商定；沒有商定的，由甲方擔當。

第六條租賃房屋用途：____________。

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、規(guī)矩的規(guī)定，向房屋主管部門申請轉變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途轉變。

第七條甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時光交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同記下機關備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當初情況、附屬財產(chǎn)等有關狀況舉行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租

金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫：______元）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

口只滿足條件之一。

口所有滿足。

（上述兩種方式雙方應共同挑選一項，并在所選項口內打√）

浮現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、______費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、______費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關法律、規(guī)矩或規(guī)則的規(guī)定。

因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產(chǎn)傷害，乙方有權向甲方哀求相應賠償。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施浮現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，乙方應準時通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內舉行修理或徑直托付乙方代為修理；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時光內履行修理義務的，經(jīng)合同記下機關備案后乙方可代為修理。

發(fā)生特殊緊張狀況必需立刻舉行修理的，乙方應先行代為修理并準時將有關狀況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用（包

括乙方代為修理及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方擔當。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能準時通知或實行可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分修理費用由乙方自行擔當。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施浮現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應準時通知甲方并負責修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同記下機關備案后，由甲方代為修理，相關修理費用由乙方擔當。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋舉行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的，應報請批準后方可舉行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋所有或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理記下手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同商定之租賃期限；

口乙方不得將租賃房屋所有或部分轉租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證實到房屋租賃主管機關辦理記下手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同商定之租賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋所有或部分轉租予他人。

（上述三款雙方應共同挑選一項，并在所選項口內打√）

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或所有產(chǎn)權的，應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告訴受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲、乙雙方商議全都。

第十九條浮現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

口向乙方哀求傷害賠償；

口不予退還租賃保證金；

口乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。

（上述三種方式由雙方商議選取，并在相應口內打√）：

（一）乙方拖欠租金達______天（______個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上；

（三）乙方利用租賃房屋舉行非法活動，傷害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自轉變租賃房屋結構或者用途的；

（五）乙方違背本合同第十四條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋舉行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

除追究乙方傷害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

其次十條浮現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方哀求傷害賠償；

口哀求甲方雙倍退還租賃保證金；

口甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）

（上述三種方式由雙方商議選取，并在相應口內打√）：

（一）甲方拖延交付租賃房屋______天，（______個月）以上；

（二）甲方違背本合同第十一條第一款商定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；

（三）甲方違背本合同第十三條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋舉行改建、擴建或裝修。

除追究甲方傷害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

其次十—條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應該由乙方擔當?shù)母黜椯M用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

其次十二條本合同商定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同記下機關重新記下。

其次十三條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同商定擔當相應違約責任。

其次十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定；附頁之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協(xié)議的，須到原合同記下機關記下。經(jīng)記下的協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過商議解決；商議解決不成的，可提請本合同記下機關調解；調解不成的，可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁；

口中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請

仲裁；

口人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方商議挑選一種，并在相應口內打√）

其次十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關舉行記下或備案。

其次十七條本合同以中文文本為正本。

其次十八條本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，合同記下機關執(zhí)______份，有關部門執(zhí)______份。

甲方（簽章）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號：__________________

托付代理人（簽章）：______年______月______日

乙方（簽章）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：___