商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________________身份證號碼：____________________________住所地：________________________________乙方（受讓人）：____________________________身份證號碼：____________________________住所地：________________________________鑒于甲方為合法擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________該房產(chǎn)為商鋪，現(xiàn)由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓有關(guān)房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其在上述房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)，以及一切與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利、許可、批準(zhǔn)、證書等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)利證書號為______________，土地使用證號為______________，以及房屋產(chǎn)權(quán)證號為______________。1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）_____________元整，乙方已向甲方支付了_____________元整作為定金，剩余款項將在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對上述房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有完全、合法的權(quán)利，并不存在任何第三方的債權(quán)、擔(dān)保等問題。2.2乙方對上述房產(chǎn)已充分了解，清楚知曉其現(xiàn)狀、用途、狀況以及法律風(fēng)險，并為購買該房產(chǎn)做出了自主、理智的決策。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等辦理過戶手續(xù)，并將原有的租賃、經(jīng)營等相關(guān)合同進(jìn)行變更或解除。3.2乙方應(yīng)全面提供相關(guān)資料并配合甲方辦理所有過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓的法律效力4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。4.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件、傳真、電子郵件等都應(yīng)被視為本合同的一部分，具有同等的法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時支付款項或擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，即開始執(zhí)行。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______________________日期：________________