合作社租地抵押協(xié)議書范本

合作社租地抵押協(xié)議書范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)的合作社，乙方希望租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并愿意提供相應(yīng)的抵押物作為履約保證。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃土地及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地的描述

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用，該土地位于________________，土地面積為______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。

1.2甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方下一年度的租金。

第四條抵押物

4.1乙方同意以其所有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為履行本協(xié)議的抵押擔(dān)保。

4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________；

-建筑面積：______平方米；

-房產(chǎn)價(jià)值：人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

第五條抵押物的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方保證抵押物為其合法所有，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)確保抵押物在租賃期限內(nèi)保持完好無損，并承擔(dān)因使用、保管不當(dāng)造成的損失。

第六條抵押物的處置

6.1如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2抵押物的處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償乙方欠付的租金及違約金，剩余部分返還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.2任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_______