個(gè)人租房經(jīng)典合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房經(jīng)典合同（____字）合同雙方：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方為上述乙方確認(rèn)承租位于___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法權(quán)益，并同意將該房屋出租給乙方居住和使用；2.乙方為出租方提供的各項(xiàng)資料真實(shí)有效，能夠履行租賃合同的各項(xiàng)責(zé)任；3.出租方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本租賃合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋格局及配置：1.4房屋用途：乙方承諾在租賃期內(nèi)只用于居住，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借他人或用于其他商業(yè)目的。第二條租賃期限2.1租賃期起始日期：年月日2.2租賃期限：年月至年月日第三條租金及支付方式3.1月租金：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)上。第四條押金4.1乙方于簽署本合同時(shí)支付給甲方的押金為：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）。4.2押金將用于乙方退租時(shí)對(duì)房屋及其配置的損壞或遺失進(jìn)行修復(fù)和賠償，若退租時(shí)房屋及其配置未損壞且未遺失，則押金應(yīng)在退租日的（日期）前全額歸還乙方。第五條房屋維護(hù)及修理義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)固定資產(chǎn)的維護(hù)和維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方禁止將房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方的押金。第六條水、電、燃?xì)獾氖褂?.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并且保證按規(guī)定使用，不得私拉亂接等違法行為。6.2乙方應(yīng)妥善使用水、電、燃?xì)庠O(shè)施，如有損壞應(yīng)即時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1本合同期滿(mǎn)或雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃押金給乙方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方的租金及押金：（1）擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；（2）將房屋用于非法活動(dòng)；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋或房屋設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為所引發(fā)的損失。8.2如乙方逾期未支付租金超過(guò)7天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期未支付租金金額的百分之（）計(jì)算。8.3如乙方未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第九條協(xié)議生效與爭(zhēng)議解決9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同內(nèi)容如有補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章