出租主體變更三方協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁出租主體變更三方協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出租主體變更三方協(xié)議甲方：住所：法定代表人：電話：傳真：郵箱：乙方：住所：法定代表人：電話：傳真：郵箱：丙方：住所：法定代表人：電話：傳真：郵箱：鑒于乙方與甲方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人將其租賃給乙方使用和經(jīng)營(yíng)，并且甲方與丙方達(dá)成協(xié)議，將在原合同上約定的出租主體變更為丙方。經(jīng)過三方協(xié)商一致，并且是否變更出租主體符合法律規(guī)定的情形下，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的訂立、履行和解釋均受中華人民共和國的法律管轄。一、變更事由甲方擬將原合同中的出租主體由乙方變更為丙方，乙方同意將其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，并且經(jīng)過丙方同意，乙方愿意解除對(duì)原合同的約定。二、出租主體變更的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將原合同中的出租主體權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，并且認(rèn)可丙方享有的與出租主體有關(guān)的權(quán)益。2.乙方同意解除其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)，并將其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。3.丙方接受甲方的出租主體和原合同中的權(quán)利和義務(wù)，并同意按照原合同的約定履行其作為出租主體的責(zé)任。三、租金和押金的變更1.丙方同意按照原合同中規(guī)定的租金和押金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和押金，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.丙方同意與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同中的租金和押金的支付方式和時(shí)間進(jìn)行修改，并且在補(bǔ)充協(xié)議中明確支付責(zé)任。四、其他條款的變更1.原合同中約定的其他條款不變，將繼續(xù)對(duì)丙方產(chǎn)生約束力。2.甲方、乙方和丙方同意根據(jù)實(shí)際情況，根據(jù)原合同的約定進(jìn)行合理的修改和補(bǔ)充。五、解除原合同和違約責(zé)任1.乙方同意解除其對(duì)原合同的約定，并且承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.丙方同意承擔(dān)原合同中約定的違約責(zé)任，并且向甲方和乙方賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方同意解除其與乙方的合同，并將出租主體轉(zhuǎn)讓給丙方，從而免除與乙方之間的糾紛和爭(zhēng)議。六、保密條款本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。未經(jīng)一方同意，任何一方不得將協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程中的機(jī)密信息泄露給第三方。七、爭(zhēng)議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方（如果甲方變更后的出租主體是乙方，甲方變更后的出租主體是丙方）所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，各方執(zhí)一份，自甲方和丙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有同等的法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：