私有房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)私有房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售乙方位于XXX地XXX小區(qū)XXX號(hào)房屋的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，已經(jīng)辦理了房屋權(quán)屬證書(shū)的領(lǐng)取手續(xù)，并提供給乙方查閱。2.該房屋具體情況如下：（1）房屋地址：XXX地XXX小區(qū)XXX號(hào)；（2）房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型以及使用情況詳見(jiàn)附表一；（3）配套設(shè)施情況：詳見(jiàn)附表二。第二條交易價(jià)格1.甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）2.交易價(jià)格支付方式及時(shí)間：乙方以以下方式支付交易價(jià)格：（1）第一次支付：在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）；（2）第二次支付：在乙方辦理購(gòu)房貸款并貸款成功后，乙方向甲方支付房屋交易款人民幣（大寫(xiě)）。第三條交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.交房時(shí)間：本次房屋交易雙方約定交房時(shí)間為自合同簽訂之日起（雙方可自行在此處填寫(xiě)約定的交房時(shí)間）。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照法律法規(guī)要求，確保房屋在交房時(shí)處于安全、完好的狀態(tài)，并移交給乙方。第四條交易稅費(fèi)1.甲方承擔(dān)以下稅費(fèi)（具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）：（1）契稅；（2）印花稅；（3）工本費(fèi)；（4）房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（5）其他與房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)以下稅費(fèi)（具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）：（1）個(gè)人所得稅（如適用）。第五條買(mǎi)方違約責(zé)任1.如乙方在約定交房時(shí)間內(nèi)未履行付款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照以下約定向甲方支付違約金（具體金額根據(jù)具體情況另行約定）。2.如乙方未按照合同約定完成貸款手續(xù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本條第1款的約定支付違約金。第六條賣(mài)方違約責(zé)任1.如果甲方在約定交房時(shí)間內(nèi)未移交房屋的，應(yīng)當(dāng)按照以下約定向乙方支付違約金（具體金額根據(jù)具體情況另行約定）。2.如甲方在約定交房時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失，并向乙方支付違約金（具體金額根據(jù)具體情況另行約定）。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除本合同約定外，雙方在交易過(guò)程中的其他費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)益等事項(xiàng)，均以雙方書(shū)面約定為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的履行地為本合同簽訂地所在地的人民法院。（以下無(wú)正文）附表一房屋具體情況房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋戶(hù)型：使用情況：附表二配套設(shè)施情況（在附表二中列舉出該房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施情況，如小區(qū)綠化、停車(chē)位、電梯等）甲方：乙方：簽名：