項目規(guī)劃手續(xù)辦理流程示意圖

PAGE4項目規(guī)劃手續(xù)辦理流程示意圖土地預(yù)審?fù)恋仡A(yù)審到國土局遞交建設(shè)項目預(yù)審申請表，填寫建設(shè)項目用地預(yù)審報告，項目擬占地塊平面布置圖，項目建議書批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件、備案證，項目擬占地勘測定界報告和勘測定界圖，項目擬占地塊的建設(shè)規(guī)劃許可文件。選址意見書選址意見書建設(shè)單位領(lǐng)申請表，申請人填寫后，由建設(shè)局論證會審，重大項目交開發(fā)區(qū)論證會審。立項立項建設(shè)單位持選址意見書到發(fā)改局申領(lǐng)立項批文。建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位持立項批文到建設(shè)局領(lǐng)申請表，由申請人填寫后交建設(shè)局審批。用地手續(xù)用地手續(xù)建設(shè)單位持規(guī)劃用地許可證到國土局辦理土地手續(xù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位持土地手續(xù)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表，申請人填寫后，由建設(shè)局核準(zhǔn)發(fā)證。到建設(shè)局（規(guī)劃局）辦理事項一、建筑工程施工許可證建設(shè)單位辦理建筑供地施工許可證需要提供以下資料：1、土地使用權(quán)屬證書；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建筑工程規(guī)劃許可證；3、拆遷許可證或施工現(xiàn)場三通一平證明；4、中標(biāo)通知書和建設(shè)工程施工合同；5、建筑工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；6、程序表；7、河北省建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任書；8、項目經(jīng)理部資質(zhì)；9、建設(shè)工程監(jiān)理備案證明；10、資金證明；11、消防審批手續(xù)；12、投資計劃；13、質(zhì)量監(jiān)督表；14、安全許可證；15、商品混凝土協(xié)議；16、建筑垃圾處置證；17、拆遷驗收證明；18、城建檔案移交責(zé)任書。到國稅局、地稅局辦理事項稅務(wù)登記證一、限辦時效：營業(yè)執(zhí)照辦理一個月以內(nèi)辦理稅務(wù)登記證。二、上報材料：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、公司章程、合同書類、房產(chǎn)證明、土地證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證和關(guān)聯(lián)企業(yè)名稱。到房產(chǎn)局辦理事項辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記程序示意圖申請人提交登記材料申請人提交登記材料經(jīng)辦人收件、審閱經(jīng)辦人收件、審閱復(fù)核人進(jìn)行復(fù)核復(fù)核人進(jìn)行復(fù)核審批人審批審批人審批繪制分戶圖、確權(quán)發(fā)證繪制分戶圖、確權(quán)發(fā)證一、申請人需要提交登記的資料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件2、土地使用證原件及復(fù)印件3、產(chǎn)權(quán)證明資料（取得產(chǎn)權(quán)的交款發(fā)票等手續(xù)）4、建設(shè)規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5、開工許可證原件及復(fù)印件6、竣工驗收證原件及復(fù)印件7、申請人申請人承諾書（自定）8、交易協(xié)議書及發(fā)票（含契稅完稅票據(jù)）等手續(xù)原件及復(fù)印件9、開發(fā)商資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10、需登記確權(quán)的房屋測繪圖（有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)）11、填寫須辦理的事項的申請書二、限定辦理時效：房屋竣工后交付使用30日內(nèi)辦理，最晚不得超過3個月，否則按3倍標(biāo)準(zhǔn)收取辦證所需費用。三、規(guī)定工作日：5個工作日內(nèi)。四、收費規(guī)定：冀價經(jīng)費字[2002]第19號文件規(guī)定，住房登記收費80元/套；其他房屋（按建筑面積）100㎡，100元/宗；101-500㎡，200元/宗；501-1500㎡，300元/宗；1501-3000㎡，400元/宗；3001-10000㎡,600元/宗；10001㎡，以上800元/宗。到國土局辦理事項一、建設(shè)用地預(yù)審1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告（注明項目占地位置、總投資、固定資產(chǎn)投資）；2、建設(shè)用地預(yù)審申請表（注明項目批文號、投資強(qiáng)度、占地面積、投資規(guī)模）；3、項目擬占地平面布置圖；4、項目建議書批文、核準(zhǔn)文件、備案證；5項目擬占地塊的勘測定界報告和勘測定界圖；6、項目擬占地塊的建設(shè)規(guī)劃許可證。二、土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整1、項目建議書的批復(fù)、項目核準(zhǔn)證、備案證；2、環(huán)境影響評價的批復(fù)；3、城市規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文件；4、勘測定界報告勘測定界圖；5、地質(zhì)災(zāi)害評估。三、出讓土地報批1、建設(shè)用地申請表；2、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件；3、項目建設(shè)批文、規(guī)劃許可證；4、平面布置圖；5、供地方案、建設(shè)用地項目呈報說明書；6、建設(shè)用地勘測定界圖；7、估價報告、估價確認(rèn)書；8、國有土地使用權(quán)出讓合同；9、建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估說明書。四、土地產(chǎn)權(quán)登記1、土地登記申請書；2、地籍調(diào)查表；3、土地登記審批表；4、申請人身份證明、法人身份證明、法人身份證；5、土地權(quán)屬來源證明（建設(shè)用地批文）；6、指界委托書；7、宗地圖；8、出讓合同；9、土地歸戶卡；10、交款憑證。到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理事項一、組織機(jī)構(gòu)代碼證取得營業(yè)執(zhí)照一個月內(nèi)辦理。需要提交：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、公章。二、生產(chǎn)許可證企業(yè)正式投產(chǎn)以后辦理。提交材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)品檢驗報告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。三、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)書企業(yè)正式投產(chǎn)前辦理。由企業(yè)提交產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)到質(zhì)監(jiān)局進(jìn)行備案，到市級質(zhì)監(jiān)局辦理（免費）。四、特種設(shè)備特種設(shè)備是指鍋爐、壓力容器及壓力管道等設(shè)備儀器。提交材料：設(shè)備原始資料、安裝隊安裝資質(zhì)。告知書報市級質(zhì)監(jiān)局。五、儀表儀器檢測由企業(yè)向質(zhì)監(jiān)局提出申請，委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。到工商局辦理事項一、名稱預(yù)先核準(zhǔn)1、全體股東簽署的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書（股東簽字并加印）。2、股東的身份證復(fù)印件。3、全體股東委托書（委托的代理人必須是股東，各股東簽字并加印）。4、打印申請書，應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立企業(yè)的名稱、地址、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資人的姓名及出資和所占比例，股東是自然人的簽字并加印，是法人的簽章。5、外地投資的提供股東計劃生育證明。二、有限責(zé)任公司開業(yè)登記1、公司設(shè)立登記申請書（包括打印申請：股東基本情況、經(jīng)營范圍、核算形式等）。2、股東會議決議（會議時間、地點、主持人、參加人員、內(nèi)容）。3、公司章程（四個以下股東不設(shè)董事會，執(zhí)行董事為法人代表）。4、驗資報告、資產(chǎn)評估報告。5、從業(yè)人員勞動合同書、身份證、外地人員暫住證復(fù)印件（查看原件）。6、法人代表人任職文件。7、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所、選舉、聘用的文件以及有關(guān)委派選舉或者聘用證明。8、公司住所證明。9、股東的法人資格證明或自然人的身份證。10、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。11、董事會決議。12、股東投資協(xié)議書（股東各方姓名、住所、身份證號碼、股東出資情況、入退股辦法）。13、全體股東指定代表或共同委托代理機(jī)構(gòu)代理的授權(quán)委托書。14、特種行業(yè)需要提供有關(guān)部門頒發(fā)的許可證復(fù)印件（查看原件）。到發(fā)展改革局辦理事項一、項目核準(zhǔn)流程圖項目申請單位項目申請報告 項目預(yù)審符合受理條件資料不全項目申請報告受理通知書出具項目申請報告項目申請報告受理通知書出具項目申請報告預(yù)審意見書委托委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估項目申報單位整改相關(guān)內(nèi)容項目申報單位整改相關(guān)內(nèi)容涉及其他部門職能征求相關(guān)意見涉及其他部門職能征求相關(guān)意見出具出具評估報告重新上報重新上報影響公眾利益征求公眾意見影響公眾利益征求公眾意見特別重大項目組織專家評議特別重大項目組織專家評議做出核準(zhǔn)做出核準(zhǔn)決定出具不予核準(zhǔn)決定書出具不予核準(zhǔn)決定書出具《河北省固定資產(chǎn)投資項目核準(zhǔn)證》正副本出具《河北省固定資產(chǎn)投資項目核準(zhǔn)證》正副本項目申請報告內(nèi)容包括：（由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制）一式三份項目申請報告內(nèi)容包括：（由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制）一式三份1.項目申報單位情況2.擬建項目情況3.擬建項目招標(biāo)方案4.建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃5.資源利用與能源耗用分析6.生態(tài)環(huán)境影響分析7.經(jīng)濟(jì)和社會效果分析申報同時，附以下文件1.城市規(guī)劃行政主管部門出具的建設(shè)項目選址意見2.國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見3.環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見4.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件二、項目備案流程圖項目申報單位項目申報單位申報材料申報材料符合要求不符合要求項目審查項目審查告知項目申請單位告知項目申請單位審查不合格審查不合格告知告知項目申請單位項目申請單位進(jìn)行整改項目申請單位進(jìn)行整改出具《河北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》正副本出具《河北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》正副本申報材料內(nèi)容（一式五份）1.填寫完整的《河北省固定資產(chǎn)投資項目備案申請表》1.填寫完整的《河北省固定資產(chǎn)投資項目備案申請表》2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件(或工商部門出具的企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知)3.組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件（新建企業(yè)無）4.依法先行取得的有關(guān)許可文件（如土地預(yù)審、環(huán)評等）5.發(fā)展改革部門認(rèn)為必要的其他說明材料1.是否符合國家法律法規(guī)和省政府有關(guān)規(guī)定1.是否符合國家法律法規(guī)和省政府有關(guān)規(guī)定2.是否符合國家和省發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和投資政策3.是否符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)4.是否屬于政府核準(zhǔn)或?qū)徟粦?yīng)實行備案的項目備注：發(fā)改局對企業(yè)報送的資料，不符合要求的，在3個工作日內(nèi)一次性告知項目申請單位；符合要求的在10個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予備案的決定。三、涉案物品價格鑒證流程圖檔案保存資料退還委托人不予受理出具結(jié)論書（3天）