常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租用甲方位于（具體地址）的商鋪達(dá)成的租賃協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意遵守以下條款。第一條租賃物及用途1.甲方同意將位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為（具體面積），并在附件一中有詳細(xì)描述。2.乙方承諾將商鋪用作（用途），并保證在租期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不從事違法、違規(guī)或違反道德規(guī)范的活動(dòng)。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體起止日期），共計(jì)（具體租賃期限）。第三條租金和付款方式1.乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額）。2.租金的支付方式為（具體支付方式），乙方需在每月的（具體日期）前將租金支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣（具體金額）。2.在租賃期屆滿且乙方履行了合同中的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)管道、電路、暖氣等設(shè)施的故障，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助解決問題。2.如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條使用權(quán)和裝修1.乙方在租期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修工作。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并承諾在租期結(jié)束時(shí)按照原狀歸還商鋪。第七條保密條款本合同內(nèi)容為商業(yè)秘密，雙方同意在合同有效期內(nèi)和終止后對(duì)本合同內(nèi)容予以保密，并不得向第三方透露或公開。第八條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未按合同約定時(shí)間交付商鋪，則應(yīng)返還乙方已支付的全部租金和押金，并賠償乙方因此所造成的一切損失。（2）未按合同約定面積出租商鋪，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約情況：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）將商鋪用途用作非法活動(dòng)或違反道德規(guī)范的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條合同終止與解除1.本合同期滿后，甲方可以提前（具體天數(shù)）書面通知乙方是否續(xù)簽合同。若乙方愿意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同條款和租金。2.乙方提前終止合同需要提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條其他補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）商鋪設(shè)施清單；（3）商鋪裝修規(guī)范。第十一條合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民