租房合同正式版

第頁共頁租房合同正式版租房合同甲方（出租方）：___________________住所：___________________乙方（承租方）：___________________住所：___________________甲方和乙方在平等自愿的基礎上，達成如下租房協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的房產(chǎn)出租給乙方作為居住之用。該房產(chǎn)的詳細信息如下：房屋地址：___________________建筑面積：___________________戶型：___________________租金：___________________/月押金：___________________起租時間：___________________居住期限：___________________（起始日至結(jié)束日）以上信息經(jīng)雙方核對無誤，雙方確認同意。第二條租賃責任2.1甲方有義務保證所租賃房屋的房屋權(quán)屬清晰，并不存在限制租賃的情況。如出現(xiàn)問題，由甲方負責解決，并承擔相應的法律責任。2.2乙方有權(quán)按期使用所租賃房屋，并享有與其使用權(quán)相應的法定權(quán)益。2.3乙方有義務按照約定支付租金，并按時向甲方交納相應的押金。第三條租金和押金3.1租金的支付方式為每月固定金額，乙方應在每月的___________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2押金在簽署本合同時由乙方一次性支付給甲方，并在租期屆滿時退還。若乙方在租賃期間違反協(xié)議，將按照約定的情況扣除相應的押金。第四條使用條件和限制4.1乙方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，并且承諾不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、以任何形式進行商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責任。4.2乙方承諾在租賃期間保持房屋的整潔和安全，并按時支付水、電、燃氣等公共費用。如果乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復費用。4.3就業(yè)不穩(wěn)定因素：如果乙方喪失了工作或無法正常支付租金，乙方必須提前30天書面通知甲方，并協(xié)商解決方案。甲方可以解除合同并要求乙方立刻搬離房屋。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，因日常使用導致的房屋設施和裝修損壞，由甲方負責修復和維護。5.2乙方不得擅自進行重大裝修和結(jié)構(gòu)改動，如需進行裝修和改動，需事先征得甲方書面同意。第六條解除協(xié)議6.1甲方或乙方有權(quán)解除本合同，提前30天書面通知對方，解除后應協(xié)商并確定如何處理剩余的押金和租金等問題。第七條保密條款7.1本合同內(nèi)容是雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露或公開。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用于中華人民共和國的法律。8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2對于未盡事宜或合同條款解釋出現(xiàn)歧義的，雙方應友好協(xié)商解決，并書面確認變更后的協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：