租賃違約和提前解除合同

租賃違約和提前解除合同合同書甲方：（出租方的公司名稱）地址：（出租方的地址）聯(lián)系電話：（出租方的聯(lián)系電話）法定代表人：（出租方的法定代表人姓名）乙方：（承租方的個(gè)人姓名/公司名稱）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本租賃違約和提前解除合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），共同遵守。合同相關(guān)內(nèi)容如下：第一條：租賃物品甲方同意將下述物品租賃給乙方使用，具體物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說(shuō)明如下：（在此列舉被租賃物品的具體信息）第二條：租金及支付方式1.甲、乙雙方約定租金金額為每（月/季/年）人民幣（具體金額），租金支付方式為（一次性/分期付款）。2.乙方應(yīng)于每（月/季/年）的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供完整的收款信息。第三條：違約責(zé)任1.甲、乙雙方均應(yīng)遵守租賃合同約定的義務(wù)，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方發(fā)生以下情況，即屬違約：a.未按合同約定的時(shí)間或方式支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品給第三方；c.未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)、拆卸或移動(dòng)租賃物品；d.損壞或遺失租賃物品的，未按合同約定承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。3.在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條：提前解除合同1.甲、乙雙方協(xié)商一致的，任何一方均可提前（天/月）書面通知對(duì)方解除合同。2.在合同解除前，乙方應(yīng)支付剩余租金和違約金作為解決合同提前解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物品按照原狀及數(shù)量歸還給甲方。第五條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至（日期）止。2.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則本合同不得任意轉(zhuǎn)讓或讓與給第三方。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同一經(jīng)簽署即具有合同法律效力，自雙方簽署日起生效。甲方：__________________（簽字）日期：________________