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簽租房合同注意的事項尊敬的客戶：為了更好地保障您的合法權益，確保租房交易的順利進行，我們在此提供簽租房合同注意的事項，具體如下：一、雙方的基本信息：出租方：姓名/單位名稱：身份證號碼/工商注冊號：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任：1.出租方身份：出租方應為房屋的合法擁有者，在房屋租賃期間內(nèi)，應當履行相應的租賃義務。2.承租方身份：承租方應為租房合法需求的人，應按時支付租金及其他費用，并保管好房屋及其設施、用具及財產(chǎn)。3.權利：出租方有權收取租金及押金，承租方有權利按時交納租金及押金，享有租用房屋、使用房屋及其附屬設施的權利。4.義務：出租方應當保證房屋的安全、清潔、整潔，承租方應當按期交納租金和其他費用，合理使用房屋和其附屬設施，不致違法經(jīng)營、使用房屋，不得擅作土地、水、電等公共設施的分配和裝修。5.履行方式：租賃房屋的履行方式應當是先簽署合同，然后支付租金及押金，才能入住房屋。6.期限：出租房屋的期限應當具體明確，在合同中以標準時稱出示。出租方在合同期限內(nèi)不得隨意更改或解除租賃合同，并保證出租物件全程符合履行租賃合同的要求。7.違約責任：如承租方不按期交納租金及押金，出租方有權利要求其返還房屋，并對違約方進行違約金的賠償。三、需遵守中國的相關法律法規(guī)租房合同需遵守《合同法》及《物權法》，并遵守當?shù)爻鲎夂统凶獾恼吆头煞ㄒ?guī)。四、明確各方的權力和義務出租方應當保證房屋及其附屬設施的安全、衛(wèi)生、整潔，并且租金和房屋等相關費用的支付應當按照約定的時間和方式進行；承租方應當按照約定時間支付租金及押金，并且合理使用房屋及其附屬設施，在租賃期限內(nèi)統(tǒng)一使用土地、水、電等公共設施；每方應當在租賃期限內(nèi)相互履行自己的義務和責任，租賃期限結束之后應當按照合同約定進行返還。五、明確法律效力和可執(zhí)行性租房合同應當明確合同效力和可執(zhí)行性的原則。對于涉及到返還房屋、支付費用、責任賠償?shù)染唧w事項的合同條款，應當明確具體可執(zhí)行性。六、其他內(nèi)容本次簽租房合同注意的事項僅為一般性意見，請依照實際情況進行操作。同時，合同一旦簽署即具有法律效力，請雙方認真對待。如有任何疑

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