有關(guān)北侖房屋租賃合同

有關(guān)北侖房屋租賃合同北侖房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方身份證號(hào)碼：__________________________乙方身份證號(hào)碼：__________________________甲方地址：__________________________乙方地址：__________________________第二條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于北侖區(qū)__________________________大街__________號(hào)，由乙方承租的房屋出租給乙方使用。該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見(jiàn)《房屋租賃合同附件一》。第三條租賃期限本合同起始時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，截止時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。第四條租金及繳付方式1.月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將房屋租金打入甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付寶賬戶(hù)，以抵消違約金、損失賠償金等其他費(fèi)用。3.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間及方式付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。第五條保證金1.為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_________元。2.在本合同期滿(mǎn)后的一個(gè)月內(nèi)，甲方將保證金返還給乙方。3.如果乙方未按照合同的約定履行義務(wù)，并雙方無(wú)法協(xié)商解決，則甲方有權(quán)使用保證金支付相應(yīng)的賠償、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋交付及驗(yàn)收1.在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋的使用權(quán)交付給乙方，并提供完整、清晰的乙方需要的信息。2.乙方在使用房屋之前，應(yīng)當(dāng)自行對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行檢查，如有破損或損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并在與甲方達(dá)成協(xié)議后進(jìn)行修繕。3.自乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、聚集人員或使用房屋時(shí)起，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理、安全的使用和管理。如發(fā)生事故或損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條維修及管理1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理、安全的維護(hù)、管理，保持房屋的使用價(jià)值。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全、維護(hù)等工作，并定期進(jìn)行維修、清潔。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞、造成的經(jīng)濟(jì)損失等，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條合同的解除與終止1.本合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定終止時(shí)，合同終止。2.在合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方欲終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決有關(guān)事宜。3.一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.對(duì)于違反本合同約定的行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果違約方致使守約方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件、電子郵件通知、短信等形式具有合同的效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）