土地居間服務合同

土地居間服務合同土地居間服務合同甲方：（出售方）_______________法定代表人/負責人：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________乙方：（購買方）_______________法定代表人/負責人：_______________地址：_______________電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________鑒于甲方是土地的合法權利人，有出售土地的權利，乙方有購買土地的需求，雙方本著平等自愿、合法、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：土地信息1、土地面積：_______________2、土地使用權證號：_______________3、土地用途：_______________4、所在位置：_______________5、備注：_______________第二條：權利和義務1、甲方的權利和義務：（1）出售土地，并將土地過戶至乙方名下；（2）保證所出售土地的合法性及真實性；（3）如土地使用權有變動，提前告知乙方并處理相關手續(xù)；（4）保證土地所有權無任何糾紛；（5）履行下述合同約定的其他義務。2、乙方的權利和義務：（1）購買土地，并將土地過戶至自己名下；（2）支付土地轉讓價款及其他相關費用；（3）提供真實、合法的身份及資產(chǎn)證明材料；（4）不得將所購土地用于違法違規(guī)的用途；（5）履行下述合同約定的其他義務。第三條：履行方式1、甲方：（1）甲方應在合同生效之日起_______________（天）內(nèi)將土地使用權證書過戶至乙方名下，并將房屋協(xié)議交付乙方；（2）甲方應按照合同約定的時間及方式向乙方出具房屋協(xié)議；（3）如甲方有任何未完成的手續(xù)，應在本合同生效前完成。2、乙方：（1）乙方應在合同生效之日起_______________（天）內(nèi)支付土地轉讓價款；（2）乙方應在收到甲方出具的房屋協(xié)議后_______________（天）內(nèi)支付房屋款項。第四條：期限1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2、本合同有效期為_______________（年/月/日），如在有效期內(nèi)未達成協(xié)議，則自動失效。第五條：違約責任1、如甲方未能按照本合同約定將土地使用權證過戶至乙方名下，則甲方應承擔如下責任：（1）按照土地轉讓價款每日0.2%的標準給予乙方違約金，自合同生效之日起計算；（2）乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2、如乙方未能按照本合同約定支付土地轉讓價款及房屋款項，則乙方應承擔如下責任：（1）按照欠款每日0.2%的標準給予甲方違約金；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條：遵守法律法規(guī)1、甲方保證本土地居間服務合同的合法性和有效性，保證本土地居間服務合同不違反國家法律法規(guī)。2、甲乙雙方保證遵守中國的相關法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第七條：其他1、本合同未盡事宜，按照國家相關法律和部門規(guī)定執(zhí)行。2、本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法