購房合同購房定金合同

購房合同購房定金合同購房合同購房定金合同甲方（賣方）：________________________乙方（購方）：________________________為保障甲、乙雙方權(quán)益，依法遵循自愿、等價(jià)有償原則，雙方在平等協(xié)商、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：一、基本信息1、房屋基本情況：（1）房屋地址：______________________________（2）房屋所有權(quán)情況：________________________（3）房屋用途：______________________________（4）建筑面積：______________________________（5）總價(jià)款：______________________________2、甲方基本情況：（1）姓名/名稱：____________________________（2）住所/辦公地址：________________________（3）電話/傳真/電子郵箱：___________________（4）證照類型及號(hào)碼：________________________3、乙方基本情況：（1）姓名/名稱：____________________________（2）住所/辦公地址：________________________（3）電話/傳真/電子郵箱：___________________（4）證照類型及號(hào)碼：________________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方身份：本合同所述甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有該房屋的銷售權(quán)利。2、乙方身份：本合同所述乙方是有購買該房屋意愿，并支付定金的人。3、甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方出售該房屋。4、乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，以合法方式行使購房權(quán)利。5、甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限向乙方出售該房屋，并保證所出售房屋的合法所有權(quán)和合法用途。6、乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付房屋定金并按照要求向甲方提供所需資料。7、履行方式：甲、乙雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)支付購房定金，并簽訂正式的購房合同。甲方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)出售該房屋，并簽訂正式的購房合同。8、期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至____________日止。9、違約責(zé)任：（1）如果甲方在履行本合同時(shí)未能按照約定時(shí)間出售該房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金，并要求甲方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如果乙方在履行本合同時(shí)未能按照約定時(shí)間支付定金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的法定義務(wù)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方有權(quán)：（1）按照本合同的約定向乙方出售標(biāo)的房屋。（2）要求乙方支付購房定金，并按照簽訂正式購房合同規(guī)定的期限支付房屋總價(jià)款。（3）要求乙方按照要求提供提供相關(guān)資料。2、乙方有權(quán)：（1）要求甲方按照約定的時(shí)間和價(jià)格出售該房屋。（2）按照約定的時(shí)間和價(jià)格支付購房定金和房屋總價(jià)款。（3）按照甲方規(guī)定的要求提供相關(guān)資料。3、甲方應(yīng)當(dāng)：（1）按照本合同的約定向乙方出售標(biāo)的房屋，并保證所出售的房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，所有權(quán)利完整，不受他人影響，未拖欠稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用等。（2）按照對(duì)乙方的要求及時(shí)提供相關(guān)資料。（3）按照要求簽訂正式的購房合同。4、乙方應(yīng)當(dāng)：（1）按照約定的時(shí)間和價(jià)格支付購房定金和房屋總價(jià)款，及時(shí)向甲方提供所需資料。（2）認(rèn)真核對(duì)相關(guān)資料和房屋的相關(guān)信息，并保證所提供的資料和信息真實(shí)可靠。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同是甲、乙雙方真實(shí)意愿的合法書面表達(dá)，具有法律效力。2、如因本合同產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他1、本合同的任何變更、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。2、本合同的附件包括：購房預(yù)定書、購房申請(qǐng)表、購房資質(zhì)證明、產(chǎn)權(quán)證等。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____