簡單的鋪面轉(zhuǎn)讓合同

簡單的鋪面轉(zhuǎn)讓合同簡單的鋪面轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________乙方（收購方）：姓名/名稱：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓以下鋪面（以下簡稱“鋪面”）：地址：___________________面積：___________________轉(zhuǎn)讓價格：___________________元一、雙方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1.1保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面為合法、有效的物業(yè)權(quán)益。1.1.2協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件。1.1.3對于過戶手續(xù)中的問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.1.4在本合同中所保證的鋪面權(quán)益上不得再擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓給其他任何方。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1在支付轉(zhuǎn)讓價款后，立即將原產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件和文件等收到手。1.2.2自行承擔(dān)在鋪面產(chǎn)權(quán)方面的風(fēng)險和法律責(zé)任。1.2.3在不影響甲方合法權(quán)益下，有權(quán)使用所轉(zhuǎn)讓的鋪面及產(chǎn)權(quán)證書。1.2.4在原有鋪面權(quán)益基礎(chǔ)上，應(yīng)自行承擔(dān)增值稅等稅費(fèi)。二、履行方式2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2若因甲方原因無法完成購房過戶手續(xù)，甲方應(yīng)全額退還乙方轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此給乙方造成的損失。三、合同期限本合同生效后______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同如下規(guī)定，視為違約：4.1.1在約定的時間內(nèi)未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2轉(zhuǎn)讓的鋪面存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛和法律問題。4.1.3甲方不履行本合同規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任：4.2.1依照法律規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。4.2.2對乙方造成的損失賠償。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)過雙方簽字，具有法律約束力，并具備可執(zhí)行性。六、其他6.1本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：__________