經(jīng)典小區(qū)房屋租賃合同樣板

第頁共頁經(jīng)典小區(qū)房屋租賃合同樣板房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鑒于甲方擁有位于_______地區(qū)_______小區(qū)_______棟_______單元_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并自愿將其出租給乙方使用；乙方自愿承租該房屋并按照本合同約定支付租金與履行其他約定事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下一致意見，特訂立本合同：第一條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條出租房屋及用途1、出租房屋的具體情況及裝修情況詳見附件1（房屋配置清單）。2、出租房屋用途僅限于居住，請乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式1、租金：本合同租金為_______元/月，共計_______元。2、支付方式：乙方應于每月的_______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為_______（如銀行轉賬、支付寶、微信等），具體賬號見附件2（支付賬號信息）。3、逾期付款：若乙方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)每日向甲方支付相應逾期違約金，逾期違約金為租金總額的_______%。第四條押金1、乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為_______元。2、乙方按約定退房并將房屋交還給甲方時，甲方無任何異議，乙方享有全額押金的退還權利。3、若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方有權將押金于5個工作日內(nèi)退還給乙方，并乙方繼續(xù)支付租金至新的租賃合同達成。4、乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或無法正常使用，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)1、甲方應對房屋的結構及設備進行定期維護，并確保房屋安全、衛(wèi)生、無障礙使用。2、乙方在租賃期間應妥善保管房屋設施、設備，不得隨意拆卸、損壞或轉移，如有損壞需及時向甲方報告。3、因乙方使用不當或非正常損耗，導致房屋設施、設備損壞的，由乙方承擔維修費用。第六條房屋保險1、甲方應對出租房屋進行相應的保險，并提供保險單作為乙方入住前的準備文件。2、乙方入住后，如發(fā)生意外事故導致房屋或財產(chǎn)損失，應及時向甲方報告，并由甲方協(xié)助處理保險理賠事宜。第七條對房屋的檢查與驗收1、乙方入住前，雙方應約定一個時間進行房屋的檢查與驗收，履行相關手續(xù)。2、乙方確認接收房屋后的任何瑕疵問題，應在_______天內(nèi)提出，并由甲方及時協(xié)助處理。3、乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為房屋已經(jīng)符合約定要求。第八條合同解除1、本合同期滿后若乙方不繼續(xù)租賃房屋，應提前_______月書面通知甲方；如未提前通知，甲方有權繼續(xù)扣留乙方的押金。2、雙方一致同意提前解除本合同的，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商后達成一致意見。第九條合同變更1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，本合同不得任意變更。2、本合同變更需由雙方以書面形式達成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第十條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)相關法律規(guī)定通過仲裁或起訴等方式解決。第十一條附則1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同的任何修改、補充或修訂，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后才能生效。3、本合同效力及解釋適用中華人民共和國法律。4、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________簽