商鋪店面租賃協(xié)議書模板

第頁共頁商鋪店面租賃協(xié)議書模板出租方（以下簡稱甲方）：________（公司名稱）法定代表人/經(jīng)營者：________地址：________聯(lián)系電話：________注冊資本：________注冊地址：________營業(yè)執(zhí)照號碼：________承租方（以下簡稱乙方）：________（個(gè)人/公司名稱）法定代表人/經(jīng)營者：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________（地址）的商鋪店面，面積約______平方米，現(xiàn)甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪店面，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為______元，租金支付方式為（一次性付清/按月支付/季度支付/半年支付），并于每月的______號前支付至甲方指定的賬戶。2.租金的支付方式、時(shí)間和賬戶信息如有變更，乙方應(yīng)當(dāng)提前______天以書面形式通知甲方。第三條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元，作為租賃期間乙方履行協(xié)議義務(wù)的保證。2.在租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方在確認(rèn)乙方已履行協(xié)議義務(wù)且無其他未清償款項(xiàng)的情況下，應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)利使用商鋪店面及其附屬設(shè)施，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)和開展業(yè)務(wù)。2.乙方不得將商鋪店面轉(zhuǎn)租或出借給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。第五條管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證商鋪店面及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，確保商鋪店面的安全和衛(wèi)生。2.甲方有權(quán)定期檢查商鋪店面的使用情況，指導(dǎo)乙方合理使用商鋪店面及其附屬設(shè)施，并要求乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整修和裝飾。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未履行或不完全履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方利用商鋪店面從事非法活動(dòng)、違規(guī)行為或者給商鋪店面及其附屬設(shè)施造成損壞的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前______天以書面形式通知對方。2.解除協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于押金金額______%的違約金作為補(bǔ)償。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議如有未盡事宜或爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效