房屋裝潢合同書

第頁共頁房屋裝潢合同書甲方：（出租方）住址：聯系電話：乙方：（承租方）住址：聯系電話：根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就乙方居住的房屋進行裝潢，達成以下合同：第一條房屋基本信息甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋出租給乙方進行裝潢使用。房屋信息如下：（1）房屋面積：（2）房屋用途：（3）房屋現狀：第二條裝潢方案乙方同意按照甲方要求選擇一家合格的裝潢公司或個人，進行房屋的裝潢工作。裝潢方案及設計圖紙由乙方與裝潢公司商議決定，并得到甲方的書面認可。第三條裝潢費用1.乙方應自行支付房屋裝潢所需的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、運輸費等。甲方不承擔任何裝潢費用。2.乙方應向甲方支付裝潢費用的方式和時間如下：（1）交付訂金：裝潢公司確定裝潢方案后，乙方應向甲方交付裝潢費用的20%作為訂金；（2）中期款：裝潢工程完成一半時，乙方應向甲方支付裝潢費用的40%作為中期款；（3）尾款支付：乙方經過驗收并確認房屋裝潢工程符合要求后，應向甲方支付剩余的裝潢費用。3.若乙方未按時支付裝潢費用，甲方有權利解除合同并承擔相應的違約責任。第四條施工進度與驗收1.乙方應按照裝潢公司制定的施工計劃進行裝潢工程，并及時向甲方報告施工進度。2.乙方完成房屋裝潢后，向甲方提供裝潢工程竣工報告。甲方有權利根據竣工報告進行房屋裝潢的驗收，并向乙方提出合理的修改意見。3.乙方應在接到甲方的修改意見后，及時進行整改，并再次申請驗收。4.甲方在驗收過程中發(fā)現裝潢工程存在嚴重質量問題或不符合法律法規(guī)要求的，有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。第五條法律責任與違約賠償1.甲方應保證所出租的房屋符合相關法律法規(guī)的要求，不在裝潢期間收回房屋，否則應承擔相應的違約責任。2.乙方應按照甲方要求進行裝潢工程，并保證所用材料符合國家質量標準。乙方如未按照要求進行裝潢工程或者使用不合格的材料，甲方有權要求乙方進行整改，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方如未按照約定時間完成裝潢工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同解除與終止1.在裝潢工程未開始前，乙方有權隨時解除本合同，并通知甲方。甲方應返還訂金，并不承擔其他費用。2.在裝潢工程進行中，一方出現嚴重違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。3.在裝潢工程完成后，甲乙雙方經過驗收，認為履行本合同無法繼續(xù)，可以通過友好協商解除本合同。解除合同后，甲方應返還相應的費用。第七條爭議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不能解決的，應提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于裝潢工程完工驗收之日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______