修改版的方案設計任務書

一、項目概況建筑面積(m2)建筑面積(m2)四、開發(fā)理念五、技術(shù)指標及規(guī)定5.5離界、退讓和間距規(guī)定：5.8戶型配置：平面設計規(guī)定簡潔性(無過度凹凸現(xiàn)象，構(gòu)造形式簡潔，以提高使用效率);可改造性(構(gòu)造體系提供可以根據(jù)不一樣使用規(guī)定自由分隔，靈活組合的也許性),系統(tǒng)化(戶型設計應保持不一樣面積戶型的開間比例，做到戶型設計的系統(tǒng)化);實用率(充足有效地利顧客內(nèi)空間，交通流線簡潔，提高住宅的實用率);陽臺——每戶考慮設計兩個陽臺，分生活陽臺(觀景陽臺、戶內(nèi)花園)與工作陽臺，洗衣機放在工作衛(wèi)生間——衛(wèi)生間內(nèi)設施包括淋浴間(主人房衛(wèi)生間設浴缸),臺式洗臉盆、座便器、機械排氣裝置，會所：樓王1~2層設置會所，會所面積平米左右。泛會所：散布于住宅架空層，以及小區(qū)內(nèi)外園林環(huán)境之間的休閑、娛樂、康體7.5設備專業(yè)規(guī)定7.5.4根據(jù)規(guī)范規(guī)定確定負荷等級：1,2,3級負荷的重要內(nèi)容；7.5.12給水、水源狀況簡述(本工程接市政給水管網(wǎng));7.5.13用水量估算：總用水量(最高日薄日用水量、最大時用水時),消防用水量(用水原則、一次滅火用水量);8排水體制(室內(nèi)污、廢水的排水合流，室外生活排水和雨水分流),污、廢水及雨水的排7.6構(gòu)造專業(yè)規(guī)定室構(gòu)造選型概述，上部及地下室構(gòu)造布置闡明(必要時附簡圖或構(gòu)造方案比選);c)論述設計7.6.7需要尤其闡明的其他問題。對需要進行抗震八、提交設計成果規(guī)定8.2單體建筑平面圖(1:100)①標注總尺寸及縱橫墻、柱軸線尺寸，繪制各層平面圖(方向應與總平面圖方向一致);⑦住宅的原則層、原則單元層經(jīng)典戶型應放大比例繪制室內(nèi)布置圖并注明各功能空間的使用面積8.3立面圖(1:100),注明外墻材料及顏色②表達立面外部的輪廓，如門窗、雨蓬、陽臺、檐口、女兒墻、屋頂、水箱、電8.4剖面圖(1:100)②注明設計標高、各層高度尺寸、門窗洞口高度尺寸及建筑總高度(室外地面至檐口或女兒墻頂面);8.5彩色透視圖(鳥瞰圖、透視圖等),張數(shù)不限，需充足體現(xiàn)設計意圖e.總用地面積、總建筑面積、建筑覆蓋率、道路面積、綠化面積等重要指標(格式請按附表—灣田和悅總用地面積基地面積總建筑面積其中計容積率面積住宅面積商業(yè)面積配套設施面積地下室建筑面積架空層面積建筑密度%%%立體綠化面積總戶數(shù)戶總停車位輛車位比停車位/戶c.單體建筑物的技術(shù)經(jīng)濟指標，包括建筑面積、平面系數(shù)；住宅規(guī)定提供戶型d.建筑功能的分布層數(shù)、各層的建筑面積、各功能的建筑面積指標(需要時可列表闡明)。T5總面積T8總面積T6總面積T9總面積一房一廳二房一廳二房二廳使用架空層面積(另計)注：套內(nèi)建筑面積計算若為兩戶的分隔墻，以軸線計，其他均以外墻計；戶型性質(zhì)指與否帶花園(標明平層或2層通高)、工人房、雙主臥等。8.7乙方應提交各階段設計的正式設計文獻(包括設計圖紙及其闡明)各10套，以