房屋買賣合同通用版本

第頁共頁房屋買賣合同通用版本房屋買賣合同甲方（賣方）：______________（姓名）證件類型：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：______________（姓名）證件類型：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________經雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于______________的房產進行買賣，達成如下約定：一、房屋基本情況房屋地址：______________建筑面積：______________房屋內部結構、裝修狀況：______________土地使用權情況：______________房產證號：______________二、房屋價格及支付方式1.甲方同意將房屋以總價______________元出售給乙方。2.乙方應當在簽署本合同時支付定金______________元，定金用于保證交易的有效性。若買賣雙方按照本合同的約定履行義務，買賣雙方須完成交付手續(xù)，并辦理房屋過戶手續(xù)，并參照約定完全支付房屋購買費用。若乙方違約，定金不予退還。3.乙方應在________天內辦理房屋購買資金的支付手續(xù)，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)及費用1.賣方負責辦理房屋權屬過戶手續(xù)。2.買賣雙方應按照國家有關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用、稅費和其他相關費用。具體費用如下：過戶費用：______________稅費：______________其他相關費用：______________四、權屬保證1.甲方保證該房屋為合法所有，并保證房屋沒有抵押、查封、所有權糾紛等瑕疵。2.若買賣雙方根據本合同的約定履行相應義務，經核實發(fā)現乙方購買的房屋有權屬瑕疵，并予以賠償。五、居間合同1.甲方同意委托中介機構協(xié)助辦理本次房屋交易過戶手續(xù)。甲方應向中介機構支付居間服務費用，具體費用為______________元，并按照約定的支付方式進行支付。六、違約責任1.若買方在規(guī)定的時間內未按本合同約定支付購房款項的，則每逾期一天，應按合同總金額______________的______________計算逾期違約金。2.若賣方在規(guī)定的時間內未按本合同約定完成房屋過戶手續(xù)的，則每逾期一天，應按合同總金額______________的______________計算逾期違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中出現的爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可將爭議提交________仲裁委員會處理。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.本合同的副本對甲乙雙方具有相同的法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等約束力。甲方（賣方）：________________________日期：__________________乙方（買方）：________________________日期：__________________見證人：_________________________日