廉租房租賃合同

廉租房租賃合同廉租房租賃合同甲方：（出租人）姓名/名稱：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（承租人）姓名：_____________________________身份證號：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)利人，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方將自有房屋出租給乙方，房屋的基本信息如下：地址：___________________________建筑面積：_____________________平方米房屋類別：______________________第二條租賃期限該租賃協(xié)議的租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元/月，乙方需在每月的____號前支付當月租金。2.乙方應按照規(guī)定時間和方式支付租金，若逾期支付，每天按照租金總額的________%支付違約金。3.在乙方違約時，甲方有權(quán)隨時解除合同并收回房屋，同時不退還租金。第四條押金1.乙方應在租賃協(xié)議生效前，向甲方繳納人民幣________元作為押金。2.在租賃期間內(nèi)，如未發(fā)生違約行為，租賃期滿后，甲方應將押金在7個工作日內(nèi)返還給乙方。3.在租賃期間內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)扣除違約金，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用及保養(yǎng)責任1.乙方應按照房屋的使用性質(zhì)和規(guī)定使用房屋，不得違規(guī)使用或改變房屋用途。2.乙方應負責房屋的日常保養(yǎng)和維護，保持房屋的清潔和良好的使用狀態(tài)，不得因使用失當或過失造成房屋損壞或影響使用壽命，若產(chǎn)生損害，需進行賠償。3.乙方不得違反國家法律法規(guī)或引起社會公共安全事件。第六條合同終止1.租賃期限屆滿，租賃協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，任何一方提前終止租賃協(xié)議的，應當提前____個月書面通知對方，并支付租賃期內(nèi)應支付的租金和賠償金。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應立即遷出，并支付違約金：（1）乙方提供虛假信息；（2）乙方未按時支付租金或違反租賃合同的其他條款；（3）房屋租賃后被查封、征收或拆遷；（4）其他導致合同無法履行的情形。第七條違約責任1.甲方如未按照租賃協(xié)議提供出租房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反租賃協(xié)議中的任何一項規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償因其違約行為產(chǎn)生的損失。3.在違約出現(xiàn)的情況下，任何一方均有權(quán)解除租賃協(xié)議，對方應當承擔相應的違約賠償責任。第八條法律效力和可執(zhí)行性本合同對甲、乙雙方具有法律約束力，對任何第三方無效。因本合同產(chǎn)生爭議的，應當協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提起訴訟。本合同未盡事宜，依照國家相關法律、法規(guī)及有關條款處理。第九條合同附件1.租賃合同。2.租賃保證書。3.甲方的身份證件或法人營業(yè)執(zhí)照。4.其他約定的附件。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不得隨意修改和撤銷。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得向他人轉(zhuǎn)讓、出租本合同所涉房屋，或?qū)⒑贤瑱?quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人。甲方：（出租人）乙方：（承租人）簽字：______/______/______簽