標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議1300字范文

標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議1300字范文二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方（賣(mài)方）：_____________，身份證號(hào)碼____________，地址_____________乙方（購(gòu)方）：_____________，身份證號(hào)碼____________，地址_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋簡(jiǎn)介1.房屋名稱(chēng)：________________2.房屋地址：________________3.房屋面積：________________4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬：______________（產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)）6.房屋現(xiàn)有權(quán)利狀況和物業(yè)信息：______________7.房屋該物業(yè)所在區(qū)域的政府規(guī)劃相關(guān)條例：______________二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式及時(shí)間1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____________元（大寫(xiě)：________________）2.付款方式：______________3.時(shí)間：______________。三、權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)（1）支付購(gòu)房款項(xiàng)并簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）購(gòu)房前，了解并確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬情況。（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。2.賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)（1）確保房屋權(quán)屬明確，并享有出售權(quán)利。（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）維護(hù)房屋的基本設(shè)施和安全，并按時(shí)交付房屋給買(mǎi)方。（4）保證房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)和法律上的糾紛。四、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約（1）賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償。（2）賣(mài)方未能交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還購(gòu)房款。2.買(mǎi)方違約（1）買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償。（2）買(mǎi)方故意或者異常遲緩辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，造成賣(mài)方經(jīng)濟(jì)損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同簽署后立即生效，并對(duì)雙方具有法律效力。2.本合同的解釋和爭(zhēng)議處理應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在本合同簽字、蓋章、留照后生效。甲方（賣(mài)方）：_______________乙方（購(gòu)方）：______________