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房屋租賃合同違約賠償房屋租賃合同違約情形房屋租賃合同違約賠償房屋租賃合同違約情形甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋租賃合同并共同遵守：一、租賃房屋的基本信息1、房屋地址：2、建筑面積：3、租賃用途：4、租金及付款方式：5、租賃期限：二、各方的權利、義務、履行方式、期限、違約責任1、甲方的權利和義務：（1）甲方應當保證租賃房屋的完好、安全、衛(wèi)生以及符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（2）甲方應當按照合同約定將租賃房屋交付給乙方并提供必要的查驗；（3）甲方應當在租賃期限內(nèi)向乙方提供必要的維修、保養(yǎng)服務；（4）甲方有權要求乙方按期繳納租金并保證居住安全、衛(wèi)生；（5）甲方在租賃期屆滿時有權收回房屋；（6）甲方應當在租賃期屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)租或者終止合同。2、乙方的權利和義務：（1）乙方有權查驗租賃房屋的真實情況，必要時可以對租賃房屋進行檢查；（2）乙方有權要求甲方保持租賃房屋的完好、安全、衛(wèi)生，并在出現(xiàn)問題時及時維修；（3）乙方應當按期繳納租金；（4）乙方有義務不損壞、節(jié)約使用租賃房屋及其附屬設施；（5）乙方應當遵守國家法律、法規(guī)和社會公德；（6）乙方應當在租賃期屆滿時交還租賃房屋，并保持房屋的原有狀態(tài)；（7）乙方應當在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租或者終止合同。3、履行方式和期限（1）甲方應當在租賃期開始前將房屋交付乙方，乙方應當在領取房屋時進行查驗；（2）甲方應當在收到乙方的租金后為租賃房屋提供必要的維修、保養(yǎng)服務；（3）租賃期屆滿時，乙方應當將租賃房屋交還給甲方并保持原有狀態(tài)。4、違約責任如果任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。違約方應當及時補救違約情況，并承擔因此產(chǎn)生的全部損失。三、相關法律規(guī)定（1）本合同應遵守《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定；（2）如因本合同履行所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。四、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章或者電子簽名后生效；2、本合同為書面合同，具有法律效力，并為可執(zhí)行文

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