個人租房合同房東版

個人租房合同房東版?zhèn)€人租房合同房東版甲方（房東）：_______________身份證號碼：_______________乙方（租戶）：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲方擁有_______________(地址)的房屋，乙方有意向租用該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款：第一條房屋情況1.1甲方承諾該房屋的所有權(quán)清晰，無債無抵押，未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、限制房屋轉(zhuǎn)讓或者拍賣等行為。1.2房屋地址位于_______________(詳細(xì)地址)。1.3房屋為_______________(公寓/別墅/單元房/其他)，面積為_______________平方米，具體描述及應(yīng)當(dāng)維修的部位均在簽訂合同時由雙方共同確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________(年/月/日)，租賃期間為_______________(年/月/日)至_______________(年/月/日)。2.2乙方超過租賃期限未搬離的，甲方可依照相關(guān)法律程序處理，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金3.1租金為_______________(金額)，租賃期間乙方每月應(yīng)按時足額支付租金，租金等款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。3.2如乙方未按期履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊不足之租金，并可按照國家有關(guān)規(guī)定計算滯納金。3.3本合同生效前，乙方需向甲方支付一個月租金作為押金。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按合同約定返還押金。第四條使用、裝修、維修4.1乙方在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需要對房屋進(jìn)行普通裝修，應(yīng)在裝修前提出書面申請，并獲得甲方同意。乙方進(jìn)行裝修應(yīng)符合相關(guān)政策和規(guī)定，在裝修過程中對房屋和使用人員不造成不必要的損害。4.2房屋內(nèi)存在破損、損壞或不能正常使用的設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)在收到乙方通知后盡快進(jìn)行維修，如維修超過一定期限，乙方可要求減免租金或解除合同。4.3乙方是否將房屋交由他人使用或轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)取得甲方書面同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保險和安全5.1房屋內(nèi)損失和損害，尤其是火災(zāi)、水災(zāi)的嚴(yán)重?fù)p失，乙方應(yīng)向相關(guān)保險公司購買相應(yīng)的保險，并及時告知甲方。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的消防、治安安全法律和法規(guī)，保證房屋及其設(shè)施的使用安全，避免發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好自己的財產(chǎn)，如出現(xiàn)大面積被盜或破壞時，請及時報警，并向甲方報告。第六條違約責(zé)任6.1一方未按本合同的約定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反合同約定未支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并可以依法采取法律程序，申請有關(guān)辦法，或取消合同。6.3甲方違反合同約定未維修房屋的，乙方可以要求減免租金或解除合同。第七條合同變更7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可就變更租賃期限、租金及其他房屋使用條件修改合同，應(yīng)當(dāng)在書面的變更記錄中體現(xiàn)，并得到雙方合法授權(quán)。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條合同解除8.1租賃期限屆滿后，合同自然解除，乙方應(yīng)按要求搬離房屋。8.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前__(__)個月通知對方，并經(jīng)過書面確認(rèn)。8.3雙方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解決或申請法律程序解決。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行與解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提出訴訟解決。第十條合同效力10.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或者合同解除止。10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽章蓋章后生效，合同正本由甲方保管，一式貳份，