房屋出租合同書樣本簡單版

房屋出租合同書樣本簡單版房屋出租合同書樣本簡單版甲方：（出租人）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租人）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有出租該房屋的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋出租甲方同意將其持有的房屋出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)地址是：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為起始于___________年月日，終止于___________年月日。自租賃期限屆滿之日起，本協(xié)議自動終止。第三條租金及押金1.租金：乙方同意按照每月_________元的價(jià)格支付租金，租金支付方式為每月（月/日）前付清。在租賃期限內(nèi)，租金不得以任何理由拖欠或部分支付。2.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的押金，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金用于補(bǔ)償其損失。租賃期限屆滿且乙方將房屋恢復(fù)原狀并交付甲方后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件向乙方返還押金。第四條房屋維護(hù)及使用1.甲方保證房屋的合法性，如果房屋在租賃期間受到自然災(zāi)害、意外事故等情況影響，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即維修或更換受損設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照使用房屋的目的及時(shí)，妥善地維護(hù)房屋設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)支付正常使用、維修及更換房屋設(shè)施所需要的費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人，不得擅自改變房屋用途或改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋地面，墻壁，天花板，門窗，廚柜，衛(wèi)浴設(shè)備等等，否則產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條解除合同1.如因不可歸責(zé)于任意一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)當(dāng)立即通知對方，并協(xié)商解決。2.如甲方提前五日以書面形式通知乙方退房，則本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)在通知期限內(nèi)，將房屋交還給甲方，且除應(yīng)當(dāng)支付到期租金及違約金外，甲方無需向乙方返還任何押金。3.如乙方同意在租賃期間提前退租，則應(yīng)當(dāng)在退租之前提前90天書面通知甲方，并按照協(xié)議約定支付違約金。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間負(fù)有違約行為，除按照本協(xié)議須支付的違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方所遭受的名譽(yù)損失。2.如乙方未按照租賃期限交付房屋或房屋有損壞，甲方有權(quán)在維修或恢復(fù)原狀后扣除相應(yīng)的費(fèi)用或押金用于彌補(bǔ)損失。第七條其他事項(xiàng)1.本合同條款具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。2.租賃期間若遇特殊天氣或意外情況，造成的設(shè)施損失，保險(xiǎn)責(zé)任由甲方及乙方自行解決。3.本協(xié)議中所涉及的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定處理。第八條爭議解決雙方如因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，仲裁委員會或人民法院根據(jù)雙方選擇的仲裁協(xié)議或管轄協(xié)議解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：_______________