關(guān)于蘇州租房合同

關(guān)于蘇州租房合同關(guān)于蘇州租房合同甲方（出租方）：姓名/單位/地址/聯(lián)系電話乙方（承租方）：姓名/單位/地址/聯(lián)系電話一、雙方基本信息甲方和乙方雙方確認(rèn)，甲方為房屋合法所有人或代表所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方為合法承租人，有能力承擔(dān)該房屋租賃的相關(guān)費用。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方：作為房屋的出租方，甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃稅單等相關(guān)證件和資料；（2）按照合同約定的租金、租賃期限、租賃方式將房屋出租給乙方，確保房屋符合法律要求的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；（3）對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋的正常使用并保持房屋的完好狀況；（4）向乙方提供必要的房屋使用和維護(hù)保養(yǎng)方面的咨詢服務(wù)，并及時處理乙方提出的正當(dāng)合理要求。2.乙方：作為租賃房屋的承租方，乙方有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）享有房屋的合法使用權(quán)，居住期間應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定的租金、租賃期限、租賃方式及其他約定，準(zhǔn)時支付租金，并保持良好的信用記錄；（3）不得轉(zhuǎn)租、共同使用或?qū)⒎课萦糜诜欠康?；?）在房屋修繕、維護(hù)、保養(yǎng)等方面提供必要的配合和協(xié)助，保護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好狀況；（5）對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的使用和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費用。3.租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，期滿后乙方無權(quán)繼續(xù)居住，甲方不得再要求乙方遷出。4.租金及支付方式：本合同租金總額為XXXX元，按月/季度/年支付。乙方應(yīng)在每月/季度/年度的XX日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。5.違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同規(guī)定未對房屋進(jìn)行及時維修和重大損壞的修繕，則乙方有權(quán)自行維修并向甲方索賠或者在維修費用中直接扣除相應(yīng)租金。（2）若乙方違反本合同規(guī)定拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任，乙方所支付的租金不予退還，甲方有權(quán)保留租賃保證金。（3）若乙方違反本合同規(guī)定轉(zhuǎn)租、共同使用或者將房屋用于非法目的，甲方有權(quán)解除本合同并保留乙方交納的租賃保證金。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同應(yīng)遵守中華人民共和國《合同法》、《物權(quán)法》、《民事訴訟法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)，并在遵守法律的前提下履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)是雙方的共同約定，均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。若因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同一經(jīng)簽訂生效，對雙方具有法律約束力。在履行合同過程中，雙方應(yīng)及時溝通、協(xié)商解決爭議，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)申請有關(guān)部門協(xié)調(diào)或者依法解決。甲方簽字：乙方簽