房屋精裝修合同

房屋精裝修合同合同編號：甲方：（出租方）姓名/名稱：___________證件號碼/工商注冊號：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方：（承租方）姓名/名稱：___________證件號碼/工商注冊號：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系方式：___________經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意按協(xié)議規(guī)定的價(jià)格向甲方支付房屋租金，并按協(xié)議規(guī)定的方式履行其他義務(wù)。第二條房屋信息房屋名稱：___________地址：___________房間號：___________面積：___________第三條租金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/每月（以人民幣元為計(jì)價(jià)單位）。2、租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月的___________號之前交納當(dāng)月應(yīng)付的租金，方式為___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3、如逾期未付租金，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金，費(fèi)用為每日應(yīng)付租金的___________%。第四條押金1、押金金額：___________元（以人民幣元為計(jì)價(jià)單位）。2、押金的用途：乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方受到損失的，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。租期屆滿后，如果乙方無違約行為，則甲方應(yīng)在租金支付完畢后10個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。3、如乙方未按規(guī)定歸還房屋或違約，甲方有權(quán)在抵銷欠款后就余額與乙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)扣留押金作為相應(yīng)違約金。第五條建筑物修繕1、因乙方違約需要對建筑物進(jìn)行修繕的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2、不因乙方違約需要對建筑物進(jìn)行修繕的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋裝修要求1、甲方應(yīng)將房屋精裝修后出租，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的裝修要求進(jìn)行使用，不得隨意拆改或?qū)γ孢M(jìn)行釘子、鉆孔等操作；2、乙方應(yīng)妥善保管房屋裝修及設(shè)施，避免人為損壞；3、乙方應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)，按照甲方的要求進(jìn)行退房還原操作，包括還原墻面、拆除非甲方提供的裝修設(shè)備、恢復(fù)原樣等等。第七條其他1、本合同適用于中華人民共和國《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)；2、合同任何一方均不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；3、合同雙方同意通過協(xié)商解決交涉問題，如協(xié)商解決不了，則提交__仲裁委員會或人民法院解決。第八條合同期限1、租賃期限為___________年月日至___________年月日。2、如乙方需要續(xù)租，請?zhí)崆癬__________日書面告知甲方，雙方再行商定續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)、期限等事宜。第九條合同生效與解除1、本合同經(jīng)甲、乙雙方保持簽字蓋章后，即生效；2、本合同期間內(nèi)，因甲、乙雙方自然災(zāi)害、交通事故等不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決或提前解除合同。第十條違約責(zé)任1、乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金，且按約定支付滯納金；2、乙方未按規(guī)定歸還房屋或違約的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金；3、甲方有權(quán)扣除乙方押金作為相應(yīng)的違約金；4、如因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失金額的___________%賠償甲方損失。第十一條合同終止1、租房期限屆滿后，本合同自動終止，除非本合同中另有約束；2、如一方申請解除本合同，需提前___________日書面告知對方，經(jīng)對方同意后，可以解除本合同。第十二條附則1、本合同是甲、乙雙方真實(shí)、自愿的意思表示，代表事實(shí)；2、合同雙方應(yīng)按照誠實(shí)守信、公正、公平原則履行各自應(yīng)盡的義務(wù)；3、本合同內(nèi)容如有增減或變更，須由雙方在書面協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：