民房租房合同

民房租房合同民房租房合同甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，并且雙方已經(jīng)就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將自己名下的房屋出租給乙方，具體情況如下：地址：戶型：建筑面積：使用用途：二、租賃期限該租賃期限為（XX年/XX月/XX日）至（XX年/XX月/XX日）。租賃期屆滿前，如雙方申請續(xù)租，經(jīng)協(xié)商一致后可執(zhí)行續(xù)約處理。三、租金及交納方式甲方同意將該房屋按照每月（XX）元的租金出租給乙方，租金應(yīng)于每月（XX日）前交付給甲方。如果乙方未按時交納租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。另外，乙方應(yīng)當(dāng)對該住房內(nèi)使用的水、電、氣等費(fèi)用進(jìn)行支付。四、居住規(guī)定乙方在租用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，保持良好的房屋環(huán)境和衛(wèi)生情況，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或延伸開辟；不得進(jìn)行任何逾越租賃范圍的行為。如因乙方不當(dāng)使用該住房導(dǎo)致甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保證金為保障租金的支付和乙方的違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付（XX元）保證金。租賃期滿時，如乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，并進(jìn)行相應(yīng)法律維權(quán)處理。保證金不得用于支付當(dāng)期租金或其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定逾期或拒不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離并向乙方收取解約違約金（XX元）。2.如租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方出租、轉(zhuǎn)讓、分割、抵押、拆改租賃的房屋等違反法律規(guī)定的行為，甲方亦有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，并追究乙方的法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)收取違約金（XX元）。七、法律效力該合同是雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)出于自愿意識簽署的協(xié)議，合同簽訂地為（XX市）。本合同條款的任何一條被認(rèn)定為無效的，不影響其他內(nèi)容的有效性和合法性。本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守該合同的約定。甲方簽名：_________________________乙方簽名：______________