實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：______________________地址：______________________乙方（受讓方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：______________________地址：______________________經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，甲方將其對(duì)產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓對(duì)象為地點(diǎn)為______________________的產(chǎn)權(quán)，并且含有完整的產(chǎn)權(quán)。二、權(quán)利瑕疵甲方保證其轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)系法律認(rèn)可的，不存在任何權(quán)利瑕疵或存在未解決的糾紛。如因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓存在問題，甲方同意承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、價(jià)款及付款方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：______________________元人民幣。2、乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付價(jià)款給甲方。乙方如未能按期履行支付義務(wù)的，應(yīng)按未支付價(jià)款金額的每日0.5%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)在合同解除后收回已經(jīng)履行的價(jià)款及相應(yīng)的違約金。四、過戶手續(xù)1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往有關(guān)土地資源部門、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)。2、過戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、對(duì)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲、乙雙方負(fù)擔(dān)比例均為50%。五、保密條款本協(xié)議及其附件所包含的任一條款均為雙方商業(yè)秘密。雙方不應(yīng)公開或向第三方泄露此類信息。如甲、乙雙方之一違反該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1、如果甲方不能在規(guī)定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)按照乙方提出的要求，延遲完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因造成延遲過戶，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)償乙方的全部損失。2、因乙方違反本合同未能履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)履行。如乙方未能按規(guī)定履行，甲方有權(quán)請(qǐng)求解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3、因甲方違反本合同所約定的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到影響或損失，應(yīng)受到相應(yīng)的處罰或賠償。由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。七、適用法律及爭(zhēng)議解決1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。2、若雙方因本合同無法協(xié)商解決糾紛，應(yīng)通過訴訟解決。訴訟地為______________________。八、其他1、本協(xié)議自簽署之日起生效。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際需要，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者修訂。3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：___________