夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于________年______月______日簽訂：甲方（男）：姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方（女）：姓名：身份證號碼：地址：電話：為了解決雙方在房產(chǎn)分割方面的爭議，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條、分割標(biāo)的甲方和乙方共同擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：面積：目前房產(chǎn)的估值：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，甲方同意將該房產(chǎn)的________%份額歸乙方所有，乙方同意將該房產(chǎn)的________%份額歸甲方所有。雙方已經(jīng)對此達(dá)成一致，并確認(rèn)以上分割比例的公平性和合理性。第二條、權(quán)利與義務(wù)1、甲、乙雙方均對自己所分得的房產(chǎn)享有所有權(quán)，并對自己所持有的房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。2、甲、乙雙方在房產(chǎn)分割后，不得相互干擾或侵犯對方的合法權(quán)益。3、甲、乙雙方均須遵守中國有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格遵守房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定。4、房產(chǎn)的日常管理費用和稅費由持有人自行承擔(dān)，兩個份額的管理費用均由各自承擔(dān)。第三條、履行方式1、雙方在簽署本協(xié)議之日起，10日內(nèi)，由乙方向甲方支付________萬元，甲方確認(rèn)收到后，歸還乙方房產(chǎn)份額占比部分的房產(chǎn)證等證件。2、甲、乙雙方須在本協(xié)議簽署之日起，10日內(nèi)前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并分別取得自己所持有的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。第四條、違約責(zé)任1、如協(xié)議生效后任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、如協(xié)議生效后任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條、效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議簽署之前，雙方已充分閱讀和理解本協(xié)議條款，對本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性已經(jīng)了解清楚，自愿簽署此協(xié)議。本協(xié)議的條款和約定是合法、有效的，在各項法律規(guī)定的范圍內(nèi)具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款和約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。本協(xié)議的爭議如雙方協(xié)商不能解決的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（男）：乙方（女）：簽字：