店面的房屋租賃合同

店面的房屋租賃合同店面的房屋租賃合同甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是上述店面（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出租該房屋給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及雙方的自愿達(dá)成的協(xié)議，約定甲方將房屋出租給乙方使用的相關(guān)事項(xiàng)。第二條租賃標(biāo)的（1）房屋地址：___________。（2）房屋面積：___________平方米。（3）其他描述：___________。第三條租賃期限及交付房屋時(shí)間（1）租賃期限：起始日期___________，結(jié)束日期___________。（雙方可協(xié)商續(xù)租）（2）乙方應(yīng)在起租日起__天內(nèi)交付租金及押金，并在指定的日期入住房屋，不得拖延。（3）甲方應(yīng)在指定交房日期內(nèi)將房屋及相關(guān)物品交付乙方，并應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。（4）如因甲方原因未能交付房屋，延期交付的，須向乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條租金（1）月租金：___________元人民幣。（2）租金的支付方式：（選擇其中一種）a.月租金在每個(gè)月的__日前支付。b.按月支付，租期開始前__個(gè)月一次性支付所有租金。c.其他方式：___________。第五條押金（1）押金：___________元人民幣。（2）押金的使用：甲方應(yīng)該在退還房屋時(shí)將押金退還給乙方，或者用于抵扣乙方可能存在的違約金和維修費(fèi)用。第六條用途（1）乙方承諾只將房屋用于___________（商鋪/辦公室）（在符合相關(guān)法律規(guī)定前提下不得轉(zhuǎn)租或用于其他非法、不當(dāng)用途）。（2）如乙方將房屋用于不當(dāng)用途和非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方的押金作為違約金。（3）乙方應(yīng)保管好使用場(chǎng)所的安全，防止火災(zāi)和盜竊等意外事件的發(fā)生。第七條維修及保養(yǎng)（1）出租方保證房屋在交付時(shí)符合相關(guān)的法律法規(guī)，同時(shí)乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)按照合理的負(fù)荷使用，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建和損壞。（2）如果房屋在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞或者故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)的進(jìn)行修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)以書面或者其他約定的方式及時(shí)告知甲方。（3）因乙方的過錯(cuò)或者違反約定出現(xiàn)的房屋損壞和設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用和維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第八條合同的解除（1）甲方有權(quán)在合同期滿或提前通知的情況下解除合同，但應(yīng)在租賃期滿前提前___________天通知乙方。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的第__個(gè)工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，并將鑰匙交還給甲方。第九條合同變更本合同如有需要變更，則應(yīng)在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)下進(jìn)行變更，并通過書面形式簽訂合同變更協(xié)議，變更后的合同效力同本合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。（2）本合同條款與中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)不一致的，以有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。（3）本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）___________簽字：__________