齊全的租房版合同

齊全的租房版合同齊全的租房版合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條雙方基本信息甲方基本信息：姓名/名稱(chēng)：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方基本信息：姓名/名稱(chēng)：_________________聯(lián)系方式：_________________第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（1）甲方聲明是該房屋的合法所有人或者經(jīng)授權(quán)出租人，有權(quán)出租該房屋；（2）甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方使用，并確保房屋的完整性、衛(wèi)生環(huán)境、安全設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)等條件；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供有關(guān)房屋的必要證明材料。（4）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理房屋的維修、保養(yǎng)、損壞等事項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)當(dāng)保證在有效期內(nèi)不向第三方轉(zhuǎn)租該房屋；（6）甲方應(yīng)當(dāng)清楚地告知乙方房屋的有關(guān)情況，如屋內(nèi)水、電等公用設(shè)施的使用情況及費(fèi)用的付款方式等。（7）甲方應(yīng)當(dāng)在合同到期前的30天內(nèi)提前通知乙方是否續(xù)租，如果甲方未能履行通知義務(wù)，則自行承擔(dān)續(xù)租的全部法律責(zé)任和費(fèi)用。2.2乙方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付租金，并按照約定的時(shí)間地點(diǎn)交納租金。（2）乙方應(yīng)當(dāng)保證按照約定的用途使用該房屋，并禁止非法轉(zhuǎn)租該房屋。（3）乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)該房屋，不得進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)在租期內(nèi)按合同約定，保持房屋交付時(shí)的完整性和性能狀態(tài)。（5）乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行衛(wèi)生清潔和安全管理，保持房屋的衛(wèi)生環(huán)境，并按約定向甲方報(bào)告房屋的財(cái)產(chǎn)損失或者搶劫、盜竊、侵害等安全事故；（6）乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前的10天內(nèi)向甲方表示是否續(xù)租或者退租，乙方未能履行通知義務(wù)，自行承擔(dān)續(xù)租的全部法律責(zé)任和費(fèi)用。（7）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未按時(shí)支付租金或有違反合同約定行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)當(dāng)在合同的履行過(guò)程中，遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得有違反法律法規(guī)的行為。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同所明確的全部義務(wù)、權(quán)利構(gòu)成各方嚴(yán)格履行合同的對(duì)應(yīng)法律關(guān)系。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同是甲乙雙方共同按照合法權(quán)利意思簽訂的協(xié)議，經(jīng)由雙方簽字、蓋章確認(rèn)后即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)仲裁或者起訴，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況依法判決、裁決。第六條其他雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。第七條合同變更、解除和終止7.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定，如需變更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)方可生效。7.2合同解除：本合同約定期限屆滿后，合同自動(dòng)解除；如需要解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式確認(rèn)。7.3合同終止：本合同如有下列情形之一，即可終止合同：（1）甲方將房屋出售給他人；（2）甲方因不可抗力或其他原因無(wú)法向乙方交付該房屋；（3）乙方以及乙方家屬有不正當(dāng)行為，妨礙了甲方或鄰居正常生活等。第八條爭(zhēng)議的處理本合同如有任何不明處或產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條合同生效與簽字蓋章本合同正本兩份，甲乙雙方各