租賃合同及注意事項

租賃合同及注意事項租賃合同及注意事項甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________電話：_____________地址：_____________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________電話：_____________地址：_____________一、租賃物品和租期1.1租賃物品：_____________1.2租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3若甲方同意乙方續(xù)期，應(yīng)在租期到期前7天內(nèi)書面通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。續(xù)租期間，租金按雙方協(xié)商達(dá)成的價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、租金和結(jié)算方式2.1租金：每月人民幣________元，共計人民幣________元。2.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月的租期開始前一天或當(dāng)月第一天將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方有權(quán)對該期租金按日收取千分之五的違約金。2.3如因甲方原因，影響乙方正常使用租賃物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失或在租金中予以抵扣。三、保證金及處理方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納人民幣________元作為保證金，用以保證租賃物品的安全性。3.2租期到期，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物品完好無損后，保證金應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還至乙方指定的賬戶。3.3如果租賃期滿后乙方不按照約定退還租賃物品，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方支付租金直至乙方歸還租賃物品為止。四、租賃物品使用和維護(hù)要求4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物品的使用要求使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)，并保證租賃物品不受損壞。4.3如租賃物品在正常使用過程中發(fā)生損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如果無法修復(fù)，應(yīng)按照市場價值給予賠償。五、解除合同5.1若甲方和乙方協(xié)商一致解除此合同，應(yīng)由乙方支付提前終止合同的違約金。5.2若租賃物品因甲方原因無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退回保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任與法律效力6.1若租賃雙方未按照本合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.2本合同經(jīng)簽字、加蓋章面和交付之日生效，符合法律要求，各項條款具有法定效力和可執(zhí)行性。6.3本合同的履行和解釋適用中國的相關(guān)法律法規(guī)。七、免責(zé)聲明7.1甲方對乙方的任何行為及其后果概不負(fù)責(zé)。各自承擔(dān)由違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定而引發(fā)的責(zé)任及后果。7.2在租賃期間，租賃物品可能易損、易毀壞或易引發(fā)危險等情況，甲方不承擔(dān)由此帶來的不良后果。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。8.3本合同自簽訂之日起生效.甲方簽名/加蓋公章：___________乙方簽名/加蓋公章:___________簽訂日期