規(guī)范的房屋租賃合同

規(guī)范的房屋租賃合同規(guī)范的房屋租賃合同樣本：甲方（房東）：(詳細(xì)地址)電話：__________身份證號(hào)：____________乙方（租戶）：(詳細(xì)地址)電話：__________身份證號(hào)：____________雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公正的原則上，就甲方出租位于(房屋地址)的房屋，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1、租賃房屋：甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋面積_______平方米；房屋用途為_________。2、租賃期限：自_______年___月___日起至_______年___月___日止。3、租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)用，其余應(yīng)由乙方承擔(dān)。二、租賃條款1、租賃保證金：乙方在簽訂合同時(shí)繳納人民幣_(tái)________元作為房屋租賃保證金，甲方收到租金并確認(rèn)房屋損壞情況后，將在租期結(jié)束后退還給乙方。2、房屋的使用：乙方必須按約定將房屋僅用于居住或經(jīng)商，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或更改房屋的用途。3、維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)對房屋按約定進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，及時(shí)告知甲方維修情況、變化及必要的翻修事宜。4、房屋設(shè)施設(shè)備的更新、更換及修繕：房屋的設(shè)施設(shè)備的更新、更換及修繕，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，在維修費(fèi)用中予以結(jié)算，但是例外設(shè)置新的設(shè)備及設(shè)施的情況除外。5、租賃結(jié)束后房屋的交接：租賃期滿、終止或雙方一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)備、物品歸還甲方，并對房屋用途外的功能設(shè)施設(shè)備及物品予以清理。三、違約責(zé)任1、甲方如果在履行合同時(shí)未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的比例或者按照法律規(guī)定履行義務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。2、乙方如果在履行合同時(shí)未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)給甲方造成相應(yīng)的損失。如因裝修等施工活動(dòng)造成隔斷、承重墻的損壞，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償；如未能按期交租，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交租所帶來的相關(guān)費(fèi)用。四、修改與解除1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，此合同不得修改或解除。如需修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，簽訂《房屋租賃協(xié)議修改協(xié)議》。2、當(dāng)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方須前往現(xiàn)場進(jìn)行相關(guān)清理整理，依照一般清理規(guī)范對房屋進(jìn)行清理，把物品歸還給甲方，并作出書面協(xié)議。五、協(xié)議效力1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方都應(yīng)全面履行條款。2、本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。3、本合同與