自建房房屋租賃合同

自建房房屋租賃合同自建房房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃地址甲方將其位于（詳細(xì)地址）的自建房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期為（年/月/日起至年/月/日止），共計(jì)（月/日）。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按本合同規(guī)定的租金及支付方式按時(shí)、足額地支付租金，且租金不得以任何理由晚于每月的（幾日）日付清。2.本合同租金為每月（金額）元，租金的計(jì)算方式為（具體計(jì)算方式）。3.租期開(kāi)始前，乙方需一次性繳納本合同租金的（幾個(gè)月/百分比）作為押金，租期屆滿后，押金扣除租期內(nèi)乙方的欠款及損壞房屋等費(fèi)用后返還。如乙方未按期返還該押金，甲方將有權(quán)向乙方收取每日千分之（返還押金金額的百分比）的滯納金。第四條房屋用途及妥善保管義務(wù)1.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得改變?cè)摲课莸挠猛?，不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋的使用功能及價(jià)值，不得影響房屋的安全。2.乙方必須妥善保管租賃房屋及設(shè)備，保持房屋的清潔，妥善安放電器設(shè)備，防止火災(zāi)的發(fā)生，積極做好消防安全工作。如房屋發(fā)生損壞，經(jīng)與甲方協(xié)商確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方不得以任何理由改變或增設(shè)房屋的門鎖，并須妥善保管好房屋鑰匙，不得將鑰匙隨意借給他人，如在乙方居住期間因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)鑰匙丟失、被盜等情況或出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失，該責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)自滯納金產(chǎn)生之日起。如逾期不付，甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用租賃房屋并返還已經(jīng)押付的租金和押金。3.乙方未按照本合同的規(guī)定使用房屋或致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除維修費(fèi)用并要求乙方立即停止占用租賃房屋并返還已經(jīng)押付的租金和押金。第六條解除和終止合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；2.乙方未按期支付租金或停止租賃房屋占用的除外，乙方有權(quán)提前一個(gè)月書面通知甲方終止租賃合同。第七條乙方退房1.本合同到期，租賃關(guān)系屆滿，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋和家具、設(shè)備原狀返還甲方并清理垃圾。因乙方原因造成有垃圾未及時(shí)清理，乙方應(yīng)按照1.5倍日租金支付超期使用費(fèi)用。若引起法律糾紛，乙方須承擔(dān)所有的法律后果和費(fèi)用。2.乙方因故不能及時(shí)按照上述約定退還房屋的，應(yīng)事先書面向甲方提出退房請(qǐng)求，并獲得甲方書面同意和確認(rèn)后方可退房。如未經(jīng)甲方同意而強(qiáng)行搬離的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)支付房屋租金的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的爭(zhēng)議如果無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有