商場商鋪租賃合同標準版

商場商鋪租賃合同標準版商場商鋪租賃合同甲方（出租人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（承租人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲乙雙方對以下事項已達成一致意見，現(xiàn)擬定本合同：第一條租賃房屋的位置及用途甲方同意將其位于_____________商場的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營之用。第二條租賃期限本租賃合同簽訂之日起至_____________止，共計__________個月。第三條租金及支付時間1、租金為人民幣_____________元/月，甲乙雙方在簽署本合同時已經(jīng)繳納房屋押金_____________元，租期屆滿時如無損壞，押金須歸還乙方。如有損壞，甲方有權從押金中扣除修繕費用。2、租金每月__________日前支付，每次以銀行轉賬的形式支付給甲方，如逾期，乙方需按照租金額的3%支付滯納金。第四條使用及保養(yǎng)1、乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得違反國家法律法規(guī)，不得對房屋進行拆改，損壞或者改裝。2、乙方應當按照合同約定，對房屋進行保養(yǎng)及維修，并及時聯(lián)系甲方進行修繕。3、乙方應當對房屋進行安全管理，確保房屋的安全和防火措施，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報甲方并采取措施加以處理，若因乙方所致的安全問題造成的任何損失及后果，乙方自行承擔全部責任。第五條退租事宜1、租賃期屆滿，乙方應當按照押金合同退房，并派員于租賃關系結束前__________天前書面通知甲方。2、租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃合同，則需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商后，按照合同約定進行處理。如乙方違約終止合同，則押金不予退還，已支付屬于未來租金的部分不予退還。第六條違約處理1、乙方如未按合同規(guī)定保持租金按時足額支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方拒不支付，甲方有權解除合同，乙方需在3日內(nèi)將租金及滯納金一次性付清并順延租期。2、乙方違反其在本合同中的任何一項義務，甲方有權隨時單方面或書面告知乙方解除租賃合同，且有權扣除乙方的全部或部分押金作為違約金。第七條合同生效及爭議解決1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2、如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的精神，協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則雙方均有權向本合同約定的合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他1、本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商確定，并在書面形式上表述清楚，并作為本合同的有機組成部分效力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽名/蓋章)：_________