蘇州商品房買賣合同年月日實(shí)行

蘇州商品房買賣合同年月日實(shí)行蘇州商品房買賣合同年月日實(shí)行甲方（賣方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）乙方（買方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_____________________________________________________2.建筑面積（平方米）：____________________________________________3.房屋類型：______________________________________________________4.房屋所有權(quán)人：__________________________________________________二、權(quán)利義務(wù)1.賣方保證所售房屋是合法的、完整的產(chǎn)權(quán)房，并承擔(dān)向買方保證房屋的產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。2.所有房屋證件由賣方負(fù)責(zé)辦理，并且在簽訂合同時(shí)出示或者及時(shí)提供。3.買方支付房屋價(jià)款后，賣方在約定時(shí)間內(nèi)向買方交付房屋。4.賣方保證房屋沒有限制房權(quán)、強(qiáng)制改造、抵押、查封等情況。如有限制或者情況的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)告知買方。5.房屋交易的其他事項(xiàng)，按照買賣雙方之間的協(xié)議執(zhí)行。三、交付方式和期限1.賣方應(yīng)履行協(xié)議中的義務(wù)，按照合同約定將物業(yè)權(quán)移交給買方。2.賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付全部房屋價(jià)款之后的五個(gè)工作日內(nèi)向買方交付房屋。四、違約責(zé)任1.對(duì)于不履行合同的一方，應(yīng)根據(jù)違反的約定給予對(duì)方違約金，同時(shí)承擔(dān)因違約造成的一切損失。2.若因買方原因?qū)е陆桓镀谙扪诱`，則買方應(yīng)向賣方每延期一天交付應(yīng)支付賣方相當(dāng)于定金的違約金。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同未盡事宜由有關(guān)法律法規(guī)和雙方共同協(xié)商解決。2.本合同的一部分無(wú)效或者不可執(zhí)行，不影響合同其他部分的效力和可執(zhí)行性。3.本合同自雙方簽訂之日生效，期限為________年，期滿自動(dòng)終止。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)議不成，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)?jiān)V訟。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽字日期：___________