土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出售方）：[姓名/名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，地址：[地址]乙方（購買方）：[姓名/名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，地址：[地址]鑒于甲方是該土地的所有權(quán)人，現(xiàn)有意出售該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥赱城市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱、具體位置]的土地[面積+]出售給乙方。1.2乙方同意以現(xiàn)金的方式向甲方支付該土地的買賣價(jià)格，交易價(jià)格為：[人民幣金額]元整。1.3甲方已將土地的權(quán)證或其他合法證明文件提供給乙方。第二條：權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證所出售的土地是其所有，并不存在權(quán)屬糾紛。若因甲方違反此項(xiàng)規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.2甲方同意在簽訂本協(xié)議后，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地權(quán)證或其他合法證明文件交付給乙方。2.3乙方應(yīng)該對土地的土地使用權(quán)做進(jìn)一步調(diào)查和核實(shí)，并保證所交付的資金來自法律來源，并無任何非法來源。若因乙方違反此項(xiàng)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三條：履行方式和期限3.1雙方同意在簽訂本合同后的[+]天內(nèi)辦理土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起前[+]天內(nèi)，向甲方支付全部購房款。3.3所有的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付手段完成。第四條：違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議中的任何規(guī)定，使得本協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)，或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本協(xié)議中約定的義務(wù)，則該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第五條：文書效力和可執(zhí)行性5.1本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，任何一方不得擅自解除本合同或單方面修改本合同的任何條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.2對于本合同所陳述的事實(shí)、條款和條件等，雙方一致認(rèn)同，具有法律效力。5.3如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第六條：附則6.1本合同一式[+]份，自雙方簽字之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方補(bǔ)充協(xié)商后任何補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。6.3本合同上所用的中文和英語均有效，最終解釋權(quán)歸雙方共同擁有。甲方（出售方）：_____________日期