普通二手房雙方合同

普通二手房雙方合同普通二手房雙方合同甲方（出售方）：姓名（名稱）：住所地：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：住所地：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出售；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿原則，根據(jù)相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：第一條交易標的1、甲方持有的房屋包括以下部分（具體地址和土地性質(zhì)、房屋面積、戶型等信息詳見附件1）。2、房屋產(chǎn)權證書編號為附件2。第二條交易價格1、本次交易的價格為（數(shù)額大寫）人民幣（數(shù)額小寫）元整。2、上述價格與交易標的沒有其他補充協(xié)議規(guī)定的情況下，包括房屋期滿，期間畢竟的費用和買受方的任何費用都已經(jīng)完全支付，包括但不限于：房屋權利人營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。第三條付款方式1、乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（或借記卡扣款日期起）（簽訂日期在釋義中已定義），以（詳見附件3）方式支付房屋款。2、甲方確認收到房屋款之日為本協(xié)議全部履行完畢之日。3、若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未付清房屋款，則甲方有權解除本協(xié)議，并扣除定金。第四條簽署和生效1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。2、雙方應在簽訂本協(xié)議前，認真閱讀并全面理解本協(xié)議各項條款，如對其內(nèi)容產(chǎn)生疑義，應向有關法律人士咨詢。第五條此外1、本協(xié)議的任何變更和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2、乙方應在本協(xié)議簽訂之日或之后一日內(nèi)，向甲方支付定金。3、本協(xié)議各項約定和詳見附件1，附件2，附件3，附件4，附件5等附件，附件部分的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力，如相互之間有不一致之處，則以本協(xié)議約定為準。4、本協(xié)議中所用的“規(guī)定”均指的是中國的相關法律法規(guī)。5、甲方保證在交付房屋時，房屋不存在權利上的瑕疵，并承擔向乙方提供房屋權屬證明。6、若房屋權屬證明與實際不符，導致交易無法完成的，甲方必須退還乙方已支付的房屋款，并承擔相應責任。7、雙方同意，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方:（章）乙方:（章）簽訂日期:年月日附件1:購房人民政府部門確認的現(xiàn)房買賣合同。附件2:房屋所有權