物業(yè)與物業(yè)交接的合同

物業(yè)與物業(yè)交接的合同物業(yè)與物業(yè)交接的合同甲方：_______________（以下簡稱“物業(yè)公司”）法定代表人：_______________地址：_______________電話：_______________乙方：_______________（以下簡稱“物業(yè)管理委員會”）地址：_______________電話：_______________雙方就物業(yè)交接事宜，達成以下協(xié)議：一、雙方基本信息甲方為經營物業(yè)管理業(yè)務的有限公司，乙方為物業(yè)項目的管理委員會。二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任（一）甲方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1、甲方是經營物業(yè)管理業(yè)務的有限公司，有合法經營資質和能力，能夠履行本合同所承擔的義務。2、甲方的權利包括：為乙方提供物業(yè)服務；指導乙方開展物業(yè)管理工作；監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理責任。3、甲方的義務包括：為乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于：房屋保潔、綠化養(yǎng)護、安全防范、消防安全等管理工作；指導乙方開展物業(yè)管理工作，包括但不限于：業(yè)主投訴處理、經營管理等工作；監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理責任，以確保物業(yè)管理達到國家相關法律法規(guī)的要求。4、甲方的履行方式和期限：甲方應按照本合同約定的服務標準和物業(yè)管理要求，及時高效地履行合同義務。5、甲方的違約責任：若甲方未能按照本合同約定的服務標準和物業(yè)管理要求，及時高效地履行合同義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1、乙方為物業(yè)項目的管理委員會，代表業(yè)主行使物業(yè)管理的權利。2、乙方的權利包括：制定物業(yè)管理規(guī)范和制度；監(jiān)督物業(yè)管理情況，對不符合物業(yè)管理規(guī)范的行為進行規(guī)范和制止；接受甲方的管理指導和監(jiān)督。3、乙方的義務包括：按照國家的法律法規(guī)，制定和公布物業(yè)管理規(guī)范和規(guī)定；負責對業(yè)主進行規(guī)范和制止不符合物業(yè)管理規(guī)范的行為；配合甲方的管理指導和監(jiān)督，積極開展物業(yè)管理工作。4、乙方的履行方式和期限：乙方應按照國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，及時高效地履行合同義務，以確保物業(yè)管理達到國家相關法律法規(guī)的要求。5、乙方的違約責任：若乙方未能按照國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范及時高效地履行合同義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、需遵守中國的相關法律法規(guī)1、雙方應遵守國家有關的物業(yè)管理法律法規(guī)，保障物業(yè)管理的合法合規(guī)性。2、雙方應理解和熟知國家的物業(yè)管理法律法規(guī)，并按照相關法律法規(guī)要求履行各自的職責和義務。四、明確各方的權力和義務1、甲方應按照本合同約定的服務標準和物業(yè)管理要求，提供物業(yè)服務，指導乙方開展物業(yè)管理工作，監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理責任。2、乙方應按照國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，制定和公布物業(yè)管理規(guī)范和規(guī)定，負責對業(yè)主進行規(guī)范和制止不符合物業(yè)管理規(guī)范的行為，配合甲方的管理指導和監(jiān)督，積極開展物業(yè)管理工作。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2、本合同具有法律效力和可執(zhí)行性，雙方應按照約定履行各自的義務和職責。六、其他1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________（蓋章）乙方：__