物業(yè)與物業(yè)交接的合同

物業(yè)與物業(yè)交接的合同物業(yè)與物業(yè)交接的合同甲方：_______________（以下簡稱“物業(yè)公司”）法定代表人：_______________地址：_______________電話：_______________乙方：_______________（以下簡稱“物業(yè)管理委員會(huì)”）地址：_______________電話：_______________雙方就物業(yè)交接事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方基本信息甲方為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的有限公司，乙方為物業(yè)項(xiàng)目的管理委員會(huì)。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（一）甲方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方是經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的有限公司，有合法經(jīng)營資質(zhì)和能力，能夠履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)。2、甲方的權(quán)利包括：為乙方提供物業(yè)服務(wù)；指導(dǎo)乙方開展物業(yè)管理工作；監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理責(zé)任。3、甲方的義務(wù)包括：為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：房屋保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、消防安全等管理工作；指導(dǎo)乙方開展物業(yè)管理工作，包括但不限于：業(yè)主投訴處理、經(jīng)營管理等工作；監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理責(zé)任，以確保物業(yè)管理達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4、甲方的履行方式和期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理要求，及時(shí)高效地履行合同義務(wù)。5、甲方的違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理要求，及時(shí)高效地履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、乙方為物業(yè)項(xiàng)目的管理委員會(huì)，代表業(yè)主行使物業(yè)管理的權(quán)利。2、乙方的權(quán)利包括：制定物業(yè)管理規(guī)范和制度；監(jiān)督物業(yè)管理情況，對不符合物業(yè)管理規(guī)范的行為進(jìn)行規(guī)范和制止；接受甲方的管理指導(dǎo)和監(jiān)督。3、乙方的義務(wù)包括：按照國家的法律法規(guī)，制定和公布物業(yè)管理規(guī)范和規(guī)定；負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行規(guī)范和制止不符合物業(yè)管理規(guī)范的行為；配合甲方的管理指導(dǎo)和監(jiān)督，積極開展物業(yè)管理工作。4、乙方的履行方式和期限：乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，及時(shí)高效地履行合同義務(wù)，以確保物業(yè)管理達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5、乙方的違約責(zé)任：若乙方未能按照國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范及時(shí)高效地履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1、雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)的物業(yè)管理法律法規(guī)，保障物業(yè)管理的合法合規(guī)性。2、雙方應(yīng)理解和熟知國家的物業(yè)管理法律法規(guī)，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求履行各自的職責(zé)和義務(wù)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理要求，提供物業(yè)服務(wù)，指導(dǎo)乙方開展物業(yè)管理工作，監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理責(zé)任。2、乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，制定和公布物業(yè)管理規(guī)范和規(guī)定，負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行規(guī)范和制止不符合物業(yè)管理規(guī)范的行為，配合甲方的管理指導(dǎo)和監(jiān)督，積極開展物業(yè)管理工作。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2、本合同具有法律效力和可執(zhí)行性，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)和職責(zé)。六、其他1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________（蓋章）乙方：__