實用店面租賃合同

實用店面租賃合同實用店面租賃合同甲方（出租人）：____________（姓名/名稱）、________（身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）、________（地址）乙方（承租人）：____________（姓名/名稱）、________（身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）、________（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，就乙方承租甲方所擁有的位于____________（地址）房屋（下稱“本房屋”）進行租賃合同的簽訂。本合同是甲、乙雙方之間的協(xié)議，具有法律效力。一、租賃時間本合同有效期為________（年/月/日）至________（年/月/日）。在租賃期滿______（天/月/年）前，甲、乙雙方應書面確認是否續(xù)租；如果需要，雙方應友好協(xié)商續(xù)租方式及租金。二、租賃物及用途1.本房屋具體位置為________（詳細地址），用途為________（商業(yè)/辦公/住宅）；2.甲方應當按照法律規(guī)定保證本房屋處于安全、衛(wèi)生、正常運行的狀態(tài)；3.乙方在租賃過程中，除書面獲得甲方的同意外，不得將本房屋轉租、出借、承包或提供給第三方使用；4.乙方應當按照法律規(guī)定使用本房屋，并按照約定的方式進行裝修，不得擅自改變原有的房屋結構和裝修設計。三、租賃方式及租金1.本租賃合同采取全額預付方式，乙方應當在本合同生效之日或者其指定的其他日期前，一次性交付全年租金；2.租金為人民幣________元（大寫）/年，租賃期內不得變更；3.乙方應當按照約定的時間及方式支付租金，如逾期未支付，甲方有權終止本合同并要求乙方立即騰空本房屋。四、服務及設施1.甲方應當按照法律規(guī)定為乙方提供必要的服務及設施；2.乙方應當按照規(guī)定使用甲方提供的服務及設施，并妥善保管。五、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止本合同并追究乙方賠償損失；2.如乙方未按照約定使用本房屋，或違反約定私自轉租、出借、承包或提供給第三方使用，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即騰空本房屋；3.如甲方未按照約定為乙方提供必要的服務及設施，或本房屋存在安全、衛(wèi)生、運行問題等，乙方有權終止本合同，并要求甲方賠償相關損失。六、協(xié)商解決爭議1.甲、乙雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議；2.如協(xié)商無法解決爭議，則任何一方均有權向法院提起訴訟。七、法律適用及其他1.本合同應當遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)；2.本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________（簽字