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文檔簡介

個人小型房購房合同個人小型房購房合同甲方(出售人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方(購買人）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方擁有小型房一套，位于（地點），現同意將該房轉讓給乙方。經雙方協商，達成如下條款：第一條房屋基本情況：小型房位于（地點），建筑面積為（平方米），所有權證編號為，現屬于甲方所有。第二條交房和驗房：1、甲方自房屋交付之日起7個自然日內，委托獨立第三方驗房機構對房屋進行在專業(yè)、公正、客觀的基礎上的驗房。2、如有不符合協議的房屋包括但不限于墻壁、地面、采光、安裝、結構、漏水等問題則由甲方承擔相應的維修費用。第三條交房時間：1、甲方表示，正常情況下于本合同簽署后15個工作日內將房屋交付乙方。2、若甲方未在約定時間內將房屋交付乙方，乙方有權恢復本合同前的狀態(tài)并要求甲方承擔違約責任。第四條價款及支付方式：1、該小型房的售價為人民幣（大寫）元整。(含房屋相關設施設備等)2、乙方向甲方支付價款應當以銀行轉賬為主要方式，發(fā)票由甲方開具，支付時轉賬憑證與發(fā)票一并交給甲方。3、甲方收到全款后交付所有權證等相關文件和鑰匙。第五條權利、義務：1、甲方應當按合同約定時間、地點對房屋進行交付。2、乙方應當按合同約定時間、地點對價款進行支付。第六條違約責任：1、若任何一方發(fā)生違約情況應當承擔相應的違約責任，賠償給守約方雙倍的違約金。2、對于任何一方違反法律法規(guī)的行為，由其本人自行解決，并承擔相應的法律責任。第七條適用法律和爭議的解決1、本合同應當遵守中華人民共和國有關房地產及民事傳統規(guī)范的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。2、本合同效力、解釋及于履行過程中遇到任何爭議，均應適用中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的規(guī)定，并提交本合同簽訂地法院仲裁解決。第八條其他：1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，該小型房所有權證及相關證件由甲方保管。2、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：時間：時間：

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