常用的房屋租賃合同

常用的房屋租賃合同常用的房屋租賃合同甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，制定本《房屋租賃合同》。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于______（地址）的房屋出租給乙方，房屋為______（類型）房屋，面積為______（平方米），由雙方認(rèn)定無爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為______（起始日期）至______（終止日期）。第三條租金及繳納方式乙方應(yīng)每月繳納租金______元，甲方應(yīng)于每月______日（或約定的時(shí)間）收取租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金交至甲方指定的銀行賬戶（或支付寶賬戶等，以下稱“繳費(fèi)方式”）。如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)支付每日違約金（逾期付款天數(shù)×日租金×1.5%）給甲方。第四條押金及退還為保證租賃期間乙方遵守本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方繳納押金______元，租期屆滿或終止后，經(jīng)屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等檢查確認(rèn)無損壞或遺留物品損失，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋用途及限制房屋用途僅限于居住，不得用于商業(yè)、營利性活動及非法活動等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得出租、轉(zhuǎn)租或通過其他方式讓與他人使用。第六條維修及裝修租賃期間內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如發(fā)生乙方人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方協(xié)助乙方維修，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修所用材料符合相關(guān)國家及地方規(guī)定。第七條退租及物品處理租期屆滿或即將屆滿，乙方應(yīng)在租賃合同到期前______日通知甲方，并安排退房事宜。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并恢復(fù)原狀，設(shè)施設(shè)備完好，并順利移交給甲方。如發(fā)現(xiàn)遺留物品，經(jīng)甲方通知乙方無人認(rèn)領(lǐng)后，即沉淀為甲方的所有物。第八條違約處理任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間交付租金，甲方有權(quán)在合同生效后——天數(shù)內(nèi)解除本合同，但解除不免除乙方的付款義務(wù)。第九條法律效力本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。雙方姑且以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，以茲履行并避免糾紛。第十條糾紛解決本合同的履行與解釋應(yīng)該根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟處理。甲方（簽名/蓋章）：___________________________乙方（簽名/蓋