門面抵押合同范本

門面抵押合同范本門面抵押合同范本甲方：（出借人）身份證號：住所：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）身份證號：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，就甲方向乙方提供門面抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1、甲方同意向乙方提供門面抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2、甲方將貸款金額在借款人提供門面抵押物之后，一次性轉(zhuǎn)賬到借款人指定的銀行賬戶。二、門面抵押物1、借款人將自己名下（地址）的門面房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次貸款的抵押物。2、借款人保證該抵押物為其所有，并無任何第三方權(quán)利、擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利糾紛。3、借款人同意在本合同簽署之日起將抵押物權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地證等有關(guān)證明文件向甲方移交并加蓋印章。三、貸款期限及利息1、貸款期限自本合同簽署之日起，至借款人償還甲方全部本金和利息之日止，合同期限為（大寫）（小寫）年。2、利息按年利率約定，為（大寫）%（小寫）/年，在借款期間按月計(jì)息，每月（大寫）（小寫）日結(jié)息一次。從指定還款日起超過一天，按照借款本金逾期日均分別加收逾期利息，逾期利率為貸款年利率的（大寫）%（小寫）。3、借款人應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間支付本金及利息，所用賬戶須與約定賬戶一致。四、還款方式及期限1、借款人應(yīng)于本合同約定的還款日前將本金及利息一次性清償。2、如借款人未按照約定時(shí)間還款，則甲方有權(quán)拍賣或變賣抵押物以償還債務(wù)，借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3、若借款人提前還款，應(yīng)在還款前提前通知甲方，并繳納提前還款違約金，違約金為提前還款本金剩余部分乘以（大寫）%（小寫）。五、抵押物維護(hù)及使用1、借款人應(yīng)確保抵押物完好無損，維修保養(yǎng)等費(fèi)用由其負(fù)擔(dān)。2、借款期間，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分或轉(zhuǎn)移其所有權(quán)，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3、如抵押物在借款期間存在需要維修等情況，借款人應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任1、如借款人未按照約定時(shí)間還款，則視為違約，甲方有權(quán)終止本合同并要求借款人還清全部本金及利息。2、借款人對抵押物隱瞞真實(shí)狀況、提供虛假資料等行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、借款人發(fā)生違約情況時(shí)，甲方有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段追索債務(wù)，并有權(quán)使用抵押物清償債務(wù)和賠償金，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由借款人承擔(dān)。七、合同變更及法律適用1、本合同任何條款的修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在書面上簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3、本合同的簽署、履行及解決爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律。八、合同效力及其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2、本合同須同時(shí)提供借款人與抵押物所有權(quán)證明資料，否則本合同無效。3、除非本合同另有約定，否則任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)移給任何第三方。4、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分，具有等同法律效力。甲方簽字（蓋章）：