銀行個人住房貸款普抵押合同

銀行個人住房貸款普抵押合同銀行個人住房貸款普抵押合同甲方：（銀行名稱），注冊地址：____________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________。乙方：（借款人姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________，住所/注冊地址：____________。鑒于：1.乙方需要向甲方申請個人住房貸款，甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方提供個人住房貸款。2.乙方不可撤銷地授權(quán)甲方享有其所出質(zhì)的房產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)或抵押權(quán)。經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平原則，同意以下條款：第一條權(quán)利義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照借款申請人的申請，向乙方提供個人住房貸款，并按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)了解、查詢乙方的財務(wù)狀況，包括但不限于個人資產(chǎn)與債務(wù)情況、個人信用情況、工作收入情況等。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供銀行賬戶等有關(guān)資料，以保障本合同的履行。（4）如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定采取合法措施保障自己的合法權(quán)益。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后按期履行還款義務(wù)，按期向甲方償還本金和利息，以及相關(guān)費用。（2）乙方承諾所提供的所有材料信息真實有效，并承擔因不實信息引起的一切法律責任。（3）乙方不得將本合同項下的任何借款或其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式非法處置。（4）如乙方違約，除支付違約金外還應(yīng)承擔其他應(yīng)承擔的違約責任。第二條履行方式及期限2.1貸款金額、利率、還款方式、還款期限等基本信息詳見《收款明細單》。2.2乙方應(yīng)在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)按時繳納本息。2.3若乙方提前還款的，除乙方與甲方另有約定外，須向甲方支付相應(yīng)的提前還款違約金。2.4如乙方未按約定還款期限履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)采取以下措施：追繳本息、催收以及將乙方的違約信息報送征信機構(gòu)等。第三條法律效力和可執(zhí)行性3.1本合同是乙方與甲方之間的合法約定，具有法律效力，雙方均應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。3.2本合同各項條款是符合相關(guān)法律法規(guī)的，因此具有可執(zhí)行性。第四條違約責任4.1如甲方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償乙方的損失。4.2如乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追收逾期本金、逾期利息、逾期違約金等，同時對乙方的違約信息報送相關(guān)征信機構(gòu)，影響其信用記錄及信用評級。第五條其他5.1本合同有效期為貸款本息全部清償后，即乙方償清全部本息之日止。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能達成協(xié)議的，依照法律法規(guī)處理。5.3雙方選定簽訂本合同的地點為本合同項下借款所在的地點。5.4本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。5.5本合同經(jīng)乙方和甲方簽字、蓋章或簽署合并文本后生效，無需公證、認證和注冊。甲方（銀行名稱）：____________乙方（借款人姓名/名