土地臨時租用協(xié)議

土地臨時租用協(xié)議土地臨時租用協(xié)議甲方（出租人）：（名稱）：（地址）：（法定代表人）：（電話）：（傳真）：乙方（承租人）：（名稱）：（地址）：（法定代表人）：（電話）：（傳真）：鑒于甲方按照國家法律法規(guī)和國家土地管理規(guī)定，對其確權(quán)的土地擁有合法的占有和使用權(quán)，為了滿足乙方辦理XX事項的需要，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，達成了如下協(xié)議：第一條租用土地范圍1.1租用土地的名稱、地點及詳細位置：1.2租用土地面積及其他說明：1.3土地使用的期限：第二條租用土地的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方承諾，其所租出的土地不存在任何轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、法律糾紛等問題，并且有充足的權(quán)利與乙方簽訂本協(xié)議。2.1.2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)維護土地的基本狀態(tài)和權(quán)益，保證租用土地的正常使用。2.1.3甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間把土地交付給乙方，并提供必要的維護服務(wù)。2.1.4甲方應(yīng)保證其提供的土地可以被用于辦理乙方的XX事項。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方承諾，按照本協(xié)議的規(guī)定使用土地，并保證使用土地的行為均符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)按照給定的期限使用土地，超期使用應(yīng)事先協(xié)商解決。2.2.3如有必要對土地實施改修、分割，應(yīng)事先征詢甲方意見，并經(jīng)甲方同意后進行。2.2.4乙方應(yīng)按時繳納土地使用費用，并如實向甲方支付中介費等其他相關(guān)費用。第三條租用土地的履行方式及付款方式3.1租賃方式：甲方將土地租給乙方使用，租賃期限為（____）年。3.2租金：租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的第（X）天內(nèi)，向甲方支付總租金的50%的定金，核實后，甲方轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利。剩余50%的租金須在乙方使用土地前一次性支付。3.3物業(yè)管理費：本合同不涉及物業(yè)管理費。3.4中介費用：為方便乙方承租甲方土地，乙方同意向甲方支付中介費用（如果有）。第四條違約責任4.1如甲方不按照合同約定交付土地，乙方有權(quán)終止租賃合同，在此情況下，乙方已經(jīng)支付的租金和定金由甲方無條件返還。4.2如乙方不按照合同約定使用土地，甲方有權(quán)終止租賃合同，乙方已經(jīng)支付的租金不予返還，但定金應(yīng)無條件返還。4.3如一方未履行本合同約定的義務(wù)，且因此給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第五條適用法律及爭議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行以及合同引發(fā)的爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方和甲方因本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議的生效及變更6.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并在法定見證人的見證下生效。6.2未經(jīng)