私人交易購房合同

私人交易購房合同私人交易購房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：______________證件類型及號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________電子郵箱：______________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________證件類型及號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________電子郵箱：______________基本條款1.甲方同意向乙方出售其在________________（具體地址）的房產(chǎn)。2.房屋類型為__________________（住宅/商鋪/辦公室等），房屋面積為_____________平方米（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）。3.交易價(jià)格為_____________元人民幣（大寫：_______________元），乙方同意以現(xiàn)金形式支付該款項(xiàng)。4.在簽訂正式合同前，乙方已經(jīng)通過初步查驗(yàn)，認(rèn)可房屋的內(nèi)部和外部狀況。甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定出售完好、無瑕疵的房產(chǎn)。5.甲方已經(jīng)繳納了相關(guān)稅費(fèi)，將提供有關(guān)房產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等證明材料的原件或復(fù)印件。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)在_________________（具體日期）完成交付和履行。甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方同意在簽訂合同時(shí)，將房屋交付給乙方，并空出房屋，不得再住進(jìn)去。2.甲方應(yīng)保證房屋的完好性，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕房屋，在交付之前消除所有物業(yè)欠費(fèi)、債務(wù)和其他權(quán)利糾紛。3.如乙方在交房前發(fā)現(xiàn)房屋存在任何構(gòu)造和技術(shù)方面的問題，請(qǐng)甲方在第一時(shí)間內(nèi)予以解決。4.如甲方在交房后未能履行合同相關(guān)義務(wù)或違反法律規(guī)定，將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)，并在簽訂正式合同前領(lǐng)取所有證明材料，確認(rèn)房屋所處的產(chǎn)權(quán)狀況。2.乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)完成房屋的收貨和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方確認(rèn)。3.如乙方在過戶、產(chǎn)權(quán)移交和交付前對(duì)房屋有任何爭(zhēng)議或其他糾紛，請(qǐng)?jiān)诘谝粫r(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商解決。4.如乙方未能于約定時(shí)間支付款項(xiàng)、驗(yàn)收房屋、及時(shí)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)移交等相關(guān)手續(xù)，將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。法律效力與爭(zhēng)議解決1.本合同簽訂后立即生效，并應(yīng)遵從中國法律法規(guī)的所有規(guī)定。2.如本合同中的任何一條款被認(rèn)為違反法律法規(guī)，不得因此導(dǎo)致合同的無效或不可執(zhí)行性。3.如在本合同履行過程中，出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先采取友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商無法解決，雙方應(yīng)提交有關(guān)部門或人民法院予以解決。4.