房地產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房地產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）姓名：____________身份證號碼：____________電話：____________地址：____________乙方：（購買方）姓名：____________身份證號碼：____________電話：____________地址：____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意以合法的方式將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方表示愿意購買該房屋，在此，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的物及價款1)甲方同意將其所有位于中國（省/市/縣）（詳細(xì)地址）的房屋向乙方出售，該房屋的現(xiàn)狀為____________，房屋所有權(quán)證號為____________（以下簡稱“房屋”）。2)乙方同意以人民幣（大寫）____________元（￥____________）的價格購買該房屋。交易價格由雙方協(xié)商一致。第二條權(quán)利義務(wù)1)甲方保證其是該房屋的合法所有人，并且該房屋不存在其他的權(quán)屬糾紛或第三方利益。2)乙方認(rèn)可該房屋的地理位置、使用狀況和任何其他有關(guān)條件，并確認(rèn)該房屋不會被當(dāng)局征收。3)雙方確認(rèn)該房屋的所有權(quán)將在簽署本協(xié)議之日或之后的其他協(xié)議所規(guī)定的日期上轉(zhuǎn)移給乙方。在此之前，甲方應(yīng)繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)，并履行其義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費和物業(yè)費等。4)甲方在簽署本協(xié)議之前應(yīng)將該房屋的相關(guān)法律文件和所有權(quán)證明提交給乙方審查，以確保該房屋的合法性和真實性，并應(yīng)保證房屋所有權(quán)證書的真實、完整、準(zhǔn)確。如發(fā)生虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律后果。第三條履行方式和期限1)甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（大寫）____________天內(nèi)完成該房屋的過戶。如果甲方?jīng)]有在此期限內(nèi)履行其義務(wù)，則視為違約，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（大寫）____________天內(nèi)向甲方支付所有款項。如果乙方?jīng)]有在此期限內(nèi)繳納有關(guān)款項，則視為違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條有關(guān)法律法規(guī)的遵守本協(xié)議所涉及的任何問題均應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。第五條法律效力和可執(zhí)行性如本協(xié)議的任何一項條款被認(rèn)為是非法或無效的，不得影響其他條款的效力。第六條其他1)本協(xié)議為雙方達(dá)成的協(xié)議，同意以書面形式簽署。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得單方修改或撤銷本協(xié)議。2)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________（簽名）日期：____________乙方（購買方）：___