家庭租賃合同

家庭租賃合同家庭租賃合同本合同由以下甲方與乙方簽訂，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并遵守以下條款。甲方：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住址：_______________(以下簡稱"甲方")乙方：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住址：_______________(以下簡稱"乙方")一、租賃房屋1.甲方將位于_______________(地址)的_______________(房屋類型及規(guī)格)房屋出租給乙方，租期為_______________。2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)出租并保證房屋符合國家安全體系，同時保證其所租賃的房屋全部合法注明了房屋用途。3.乙方收到房屋鑰匙后須仔細(xì)核對房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)通知甲方進(jìn)行處理。二、租金和押金1.租金總額為_______________元/月，乙方需于每月的_______________日前將租金支付至甲方銀行賬戶(賬戶信息詳見后附)。如未按時支付租金須向甲方支付逾期滯納金。如乙方?jīng)]有按照協(xié)議支付租金，并且逾期未支付滯納金，則甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.押金總額為_______________元。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金。合同期滿且房屋及硬件、家具的損壞、缺失等問題得到解決且不涉及賠償時，甲方可以歸還押金給乙方。三、使用權(quán)及維護(hù)1.乙方有權(quán)使用租賃房屋，并對房屋進(jìn)行合理利用。如需要更改房屋裝修和硬件，乙方需要得到甲方書面同意。2.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋的清潔、整潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方過失導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)修繕費用。3.如發(fā)生房屋內(nèi)管道堵塞、電器損壞等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有義務(wù)及時安排維修人員進(jìn)行維修并盡快解決問題。四、合同期限1.本合同有效期為_______________。如期限屆滿，乙方有需求并且甲方同意延期，則需在期限屆滿前達(dá)成新的書面協(xié)議，否則本合同自動終止。2.當(dāng)本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并保持房屋完整性和清潔程度，安排專人到現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方?jīng)]有按照合同要求提供房屋或提供的租賃房屋不符合所描述時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提前3天通知未能訂立合同或未向出租人提供已交定金的出租人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方?jīng)]有按照合同要求支付租金或期滿后未及時交還房屋時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。七、其他事項1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式處置房屋。2.除非經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得向房屋內(nèi)搬進(jìn)違反法律法規(guī)禁止搬入的人員或物品。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字/蓋