合作社土地流轉(zhuǎn)合同

合作社土地流轉(zhuǎn)合同合作社土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、土地流轉(zhuǎn)范圍甲方同意將其擁有的以下土地流轉(zhuǎn)給乙方使用：土地位置：；土地面積：畝；土地性質(zhì)：。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地流轉(zhuǎn)權(quán)力的真實(shí)性和合法性；（2）在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，不得私自變更土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（3）提供真實(shí)的土地證明文件；（4）根據(jù)協(xié)議規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（5）保證土地的屬地管理、環(huán)境保護(hù)以及耕地質(zhì)量的維護(hù)等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按規(guī)定使用土地，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借使用；（2）負(fù)責(zé)土地的屬地管理，環(huán)境保護(hù)以及耕地質(zhì)量的維護(hù)等；（3）按規(guī)定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定使用土地；（5）如果發(fā)現(xiàn)土地存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)告知甲方。三、履行方式和期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日至年月日止。2.乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的義務(wù)履行，并在土地流轉(zhuǎn)期滿前將土地返還給甲方。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)將土地證明文件交付乙方。四、違約責(zé)任1.任一方違反本合同條款，造成另一方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失及其產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。2.任一方違反本合同條款，而致使另一方終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金。3.如果一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同或履行本合同后有不利的影響，該方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生該等情況時(shí)，以最快的速度書面通知另一方，并在情況消除后及時(shí)恢復(fù)本合同的履行。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)、地方習(xí)慣和行業(yè)慣例等規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.在執(zhí)行過程中，如不可避免地發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以按照土地管理的有關(guān)規(guī)定依法向土地管理機(jī)關(guān)提起訴訟。甲方（蓋章）：